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当事人口头解除合同的行为一般是可以生效的,按法律另有规定的除外。根据相关法律规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。通知可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。但有特殊形式要求的除外。
单方解除合同,如果符合法律规定的,能产生解除合同的效果。当事人一方主张解除合同的,应当有法律规定解除合同的事由发生,并通知对方,合同自通知到达对方时解除。
对于没生效的合同,当事人协商一致可以解除,另外,如果存在法定解除合同的情形,一方当事人也可以主张解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)
合同生效与未生效对应,是指合同已经发生法律效力,一般来说,合同成立即生效,但有些合同,比如附条件或者附期限的合同,条件成就或者期限到来时合同才生效;合同无效与合同有效对应,是指合同没有违反国家强制性规
合同还没生效,如果存在解除情形,可以解约。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第
第一,不可抗力,而且致使不能实现合同目的,此种法定解除权合同双方均享有。 第二,预期违约(明示违约)。当事人一方明确表示或以自己的行为明示不履行合同“主要债务”。若以默示行为表示拒绝履行,对方应行使不
不付租金可以解除合同。不付租金属于《民法典》第563条第一款第二项的规定,即当事人以自己的行为表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务。那么此时,甲方可以在合理的期限内,要求其付租金,如果租房人仍不付租金的话,甲方就可以解除合同。合同一方
不安抗辩权可以要求解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在应当先履行债务的当事人出现经营状况严重恶化,丧失商业信誉,转移财产、抽逃出资逃避债务等可能丧失履行债务能力的情形时,具有后履行义务的一方当事人可以中止履行。中止履行后
根据我国合同法的规定,合同的解除权分为约定解除权和法定解除权。约定解除针对的是双方已经协商一致的情形,这时候双方当事人都能够解除合同。法定解除针对的是法律规定能够解除合同的情形,这时候由享有解除权的一方,行使权利来解除合同。因此,严格意义上