开发商已交了契税，但房产证未办且需要更名，怎么办

2024-06-26 18

普法内容

无法办理更名！只能等办完房产证后，再办理正常的过户流程！

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房子已过户，已交契税，但未发证，产权是谁的？
属于现在的户主

2024-06-18 12
产权证拿到了但未交契税怎么办理
产权证拿到了但未交契税需要及时缴纳，税务机关可以追缴，法律规定，因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以追缴税款、滞纳金，有特殊情况的，追缴期可以延长到五年。

2020-05-07 61
契税发票办房产证是需要上交了吗
需要。办理房产证需要的资料； 1，购房人身份证件。 2，备案的购房合同。 3，契税的完税证明。

2020-12-12 745

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契税已交房产证没办下来能更名吗
契税交房产证没办下来可以更名。进行更名需要去房屋备案中心，变更备案登记。更名与缴纳契税与否关系不大，即使房产证已经办下来，符合一定的条件，也可以进行更名操作。房产证的权属状态，以不动产登记中心登记为准

2021-12-18 15,340
房子交契税后开发商不给交了怎么办
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定交纳契税。根据条例，纳税义务人在办理纳税事宜后，契税征收机关应

2022-07-20 15,340
开发商跑了,自己办房产证还需要交税么
房地产开发企业在收到预收款时，可以向购房者开具增值税普通发票，在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票，金额为实际收到的预收款。在发票备注栏上列明合同约定面积、价格、房屋全价，同时注明“预收款，不作

2021-12-17 15,340
期限已过但是开发商还未给房产证该怎么办
我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（

2023-03-03 15,340

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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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01:13
86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

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