房产证是否影响过户

2020-03-16 137

普法内容

房产证影响过户。房产证遗失后，产权人可持身份证到房屋档案馆填写补证申请及保证书，由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证，持房产证至房产交易中心办理产权过户。

《不动产登记暂行条例》第十三条不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。中华人民共和国城市房地产管理法第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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轮侯查封是否影响房屋过户
你朋友的诉讼可以胜诉，法院一般会支持过户请求。但房子被轮候查封，会影响过户。可想办法搞清楚后一查封是否涉及虚假诉讼之类。

2024-05-17 22
房子公证不过户对房产有影响吗
房产证不过户公证是无效的。为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然是有了产权，看上去是很保险，但是仍然存在着交易不成功的风险。因为房屋整体出于增值趋势，卖房者可能会因为房屋增值很大而要求取消交易。

2021-01-10 349
房产证过户后，土地证没有过户有什么影响吗
房产证过户后，土地证没有过户没有影响，但是应该办理土地证过户。需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理，房管局会把房产证和土地证都收走，然后重新办理成新的《不动产权证》。

2020-12-24 191

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房产纠纷影响房产证过户吗
房产有纠纷是否影响过户要看具体情况：如果房产因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的;如果房产虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产证上登

2022-12-31 15,340
离婚后房产买卖过户是否有影响
1、视具体情况而定。 2、如果离婚后房屋属于双方共同所有，各自持有一半产权，那么房屋买卖过户需要经过两人的同意，只经过一人同意，那么房产买卖过户是有影响的。

2022-06-27 15,340
轮侯查封是否影响房屋过户
你朋友的诉讼可以胜诉，法院一般会支持过户请求。但房子被轮候查封，会影响过户。可想办法搞清楚后一查封是否涉及虚假诉讼之类。

2024-08-26 15,340
如果房产证已过户土地证未过户，有哪些影响？
有影响。属于小产权问题，无法进入房产交易市场再次交易。因为，今后您无法向买家提供土地使用证明，属于不完整产权。拆迁时，补偿很少，且没有自主谈判的权利，因为房屋仅是土地上的附属物。房产证中最关键的就是土

2022-07-30 15,340

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00:54
准生证办理地点影响落户吗
准生证办理地点不影响落户。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口

5,653 15,340
00:51
遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

720 15,340
01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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