夫妻房产过户到一方名下怎么办

2022-08-12 21

普法内容

一、夫妻房产过户到一方名下怎么办手续 1、夫妻房产过户到一方名下视情况而定：（1）要把房子过户到其中一方的名下，夫妻双方就应该携带本人的身份证、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续；（2）假如夫妻双方已经离婚，想要把房子过户到夫妻其中一方的名下的话，夫妻双方就应该携带本人的身份证、结婚证、户口本、离婚证或者是离婚相关证明以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。 2、法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。二、共有房产过户到一人名下办理流程有哪些 1、携带身份证明、房产证等材料到不动产登记机构申请变更登记； 2、提交登记申请书等相关材料； 3、受理申请，审核材料； 4、必要时进行实地查看； 5、审核通过后，予以登记，核发不动产权属证书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻离婚房产在一方名下要办过户吗
离婚后，需要进行财产分配的话，夫妻双方各占一半，如需要一方全部拥有产权，另一方要选着自动放弃。需要到公证处进行财产公正，再到房管局进行过户处理。

2021-04-21 228
夫妻共同财产，房子过户到一方的名下，请各
夫妻共同的房产可以过户到一个人的名下，但是双方要携带房产证、身份证、户口本到房管局进行房屋产权变更登记，只有在房管局进行登记变更后才算具有法律效力。

2021-03-31 260
我把房产证过户到夫妻一人名下还是夫妻共有财产么
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1、一方婚前就已经获得的财产； 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且

2024-06-03 8

专业问答更多>>

夫妻离婚房子过户到一方名下，夫妻共同财产怎么转移到一方名下手续
需要住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。由双方一起持身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门，申请办理过户手续，。《房屋登记办法》；第十三条共有房屋，应当由共有

2022-03-03 15,340
房产过户到夫妻双方名下要交税吗
夫妻共同房产登记到其中一人名下不用缴纳营业税，也不用缴纳增值税，不叫过户，而叫变更。现在营改增了，不征营业税了。其他比如契税、土地增值税、印花税、个人所得税均不征或者免征

2022-10-24 15,340
夫妻的房产证过户后，夫妻如何办理一人名下的房产过户
办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (一)如是房改房，需提供原售房单位

2022-05-09 15,340
是夫妻双方名,一方已过世,房产如何完全过户到配偶名下
带着你的身份证户口本，对方的死亡证明，房产证原件到公证处办理遗产继承公正，公证到健在的一方名下，然后拿着公证书到房管局办理过户手续。请采纳。

2022-10-30 15,340

法律短视频更多>>

00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

1,362 15,340
00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

4,496 15,340
00:59
如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继

3,010 15,340