居住权什么设立但是当事人另有约定的除外？

2021-01-19 854

普法内容

设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。房屋所有权人应当采用书面合同的方式与他人达成协议，设定居住权，并且居住权合同一般应包括前述条款。

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，居住权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所，住宅的位置，居住的条件和要求，居住权期限，解决争议的方法。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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设立居住权当事人要签订居住权合同吗
设立居住权当事人应当采用以下方式订立居住权合同：依照合同约定设立居住权、依照法律规定设立居住权、依照遗嘱等法律行为设立居住权、因取得时效的经过设立居住权。

2021-04-01 163
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。居住权人有权按照合同约定，对他人的

2021-01-02 1,591
什么是居住权?居住权如何设立
居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

2021-03-23 250

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第九十六条设立居住权当事人应当采取什么方式订立居住权合同？
建立居住权主要有两种方式： 1、以合同方式设立居住权。根据合同设立的居住权，以登记为设立要求。居住权合同签订后，双方应共同申请登记。二是以遗嘱形式设立居住权。以遗嘱方式设立居住权，包括遗嘱继承和

2021-11-21 15,340
什么是居住权居住权如何设立
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权

2023-08-07 15,340
除当事人另有约定外担保物权的担保范围包括
担保物权的担保范围是担保物权人实行担保物权的债权范围。具体包括：1、约定范围。在设立担保物权时，双方会就担保范围进行约定； 2、法定范围。在当事人双方为事先做好约定的情形下，担保物权的范围需要根据法律

2022-10-15 15,340
设立居住权可约定居住权的期限吗，有哪些相关规定
设立居住权可约定居住权的期限，即由房屋所有人和居住权人共同确定。当事人可以在合同中协商约定居住权的期限，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身。

2023-11-29 15,340

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设定居住权什么意思
设定居住证的意思：居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房子设有居住权，是指房主根据遗嘱或者遗赠将居住权给其他人，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住

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设立建设用地使用权应当符合什么要求
设立建设用地使用权应当符合的要求如下：符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

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什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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