楼房拆迁与平房拆迁补偿的区别

2024-07-01 28

普法内容

区别： 1、院落是否补偿：平房的院落有补偿，而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。 2、所折面积大小：平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。 3、征收价格不同：对被楼房的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 4、价值决定不同：平房的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。即按照周边类似房屋的市场价进行计算。

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拆迁楼板平房与带房脊的补偿有何区别
补偿差异并不大，还要结合人口，土地性质，地方政策，地方经济状况等综合考虑

2024-06-29 16
平房拆迁补偿和楼房一致吗？
一、平房拆迁补偿和楼房一致吗？平房拆迁补偿和楼房不一致，农村修路拆房是有补偿的，补贴标准多少钱一平方没有全国适用的统一标准，主要以当地政府公布的补偿标准为主，建议咨询相关部门。 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但

2024-05-11 26
拆迁补偿中拆迁新建房和翻建房的区别
新建房和翻建房二者的区别是：新建房的拆迁补偿包括土地补偿、施工补偿、安置补偿等；翻建房的拆迁补偿包括楼房升高、墙改梁、内墙改梁、夹山改梁、框架房改造、打立柱、打大梁、房屋加固、桥梁升高、新增大梁、檐梁、圈梁、仓库改造、门店扩大、旧房改客厅、

2020-12-22 240

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多层楼的拆迁补偿与小高层拆迁有什么区别？
1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立

2022-07-23 15,340
怎么区别旧房拆迁与危房拆迁
危改区居民的安置方法与户不同。一般有两种安置方式：就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的，均由原住户自行解决周转用房;异地安置的，按危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当经济

2022-08-26 15,340
拆迁户补偿的房子与评估区别
你和拆迁办的协议具有法律效力，请找拆迁办具体协商解决；根据《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未

2022-03-17 15,340
成都拆迁楼房院落拆迁如何补偿
临街房屋拆迁院落有没有补偿分两种情况：一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落，这类空地院落是有补偿的；二是没有产权证明或者非法占地的情况，这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征

2023-07-24 15,340

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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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房屋拆迁地基有补偿吗
农村地基拆迁是有补偿的，地基和房屋是分开进行补偿的，也就是说房屋不再与其他地上附着物一块进行补偿了，需要单另给予补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，具体情况如下： 1、如果征收的是农用

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房屋拆迁赔偿一平方多少钱
由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（

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