离婚之后过户贷款的房子需要什么手续

2024-05-07 20

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离婚后贷款房的过户情况大致包括以下三种： 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方必须先付清银行贷款。 3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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离婚贷款房屋过户手续，需要什么材料
法律咨询首页＞法律咨询＞离婚＞咨询详情离婚协议房子归女方了，可是有贷款没办法过户男方私自抵押贷款了我该怎么办来自黑龙江齐齐哈尔用户提问2024－07－2306：37：02 律师回答高志博律师黑龙江善行律师事务所你好，协商不成想办

2024-06-10 12
离婚房子贷款如何过户手续怎么办？需要注意什么？
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：

2024-05-20 16
离婚房子析产过户需要什么手续，有房贷可以过户吗
按照您的描述，如果只是男女朋友，那就是没有结婚登记的那只能按照买卖过户或者赠与过户买卖的话，如果是唯一住房满5年的，只要约1．5的契税，不需要营业税和个税如果男方是二套以上，或唯一住房不满5年的，那需要5．5的营业税和1的个人所得税

2024-07-13 18

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离婚房子怎么分割, 有贷款的房子离婚后过户到男方名下需要什么手续
应当按照房屋现在的市场价值分割。双方可以协商确定或找评估机构评估房屋的市场价值，房屋评估价减去未还贷款部分后平分，如房屋值100万，贷款有30万，那你给对方35万就可以，剩下的贷款你自己还。需要到房

2022-01-22 15,340
离婚后，夫妻共同贷款买房，房子过户给一方需要什么手续
1，夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后，另一方的贷款记录是存在的，但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的。2，首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享

2022-04-11 15,340
离婚之后房子需要过户吗
双方感情破裂后，双方自愿离婚的，可以通过协议的方式离婚，协议离婚要签订离婚协议书，协议书中要载明财产分割，子女抚养等的内容。离婚协议书约定房屋归一方所有，如果房屋不是登记在当事人名下的，当事人需要办理

2022-05-26 15,340
离婚后过户房子需要的手续是什么，怎么办理
夫妻离婚涉及房屋过户的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

2023-05-30 15,340

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过户水电气需要什么手续
过户水电气需要以下手续： 1、天然气过户在住房所在地的燃气公司办理过户； 2、一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户； 3、一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家

6,394 15,340
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继承的房屋过户需要哪些手续
继承的房屋过户手续如下：继承人准备好登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。办理房屋变更登记，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等手续

1,362 15,340
01:00
离婚房产过户需要带什么
离婚房产过户需要带： 1、法院出具的离婚判决书或者夫妻双方签订的离婚协议、离婚证及其复印件，至于是出具离婚判决书还是离婚协议，要根据夫妻双方离婚的方式来定； 2、房产证； 3、申请人的身份证明及复印件； 4、房产登记申请书，申请人可以到房管

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