房地产公司清算资产怎样缴税

2024-05-08 28

普法内容

房地产公司解散之前其资产仍然属于公司法人所有，公司剩余部分余房分配给债权人和股东实际上是一种不动产产权的有偿转让行为，按照营业税法规定，应该缴纳营业税及相应税费。由于此营业税及相关税费是在清算过程中发生的，应列入清算费用处理。

《中华人民共和国公司法》第一百八十七条规定：公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。

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公司清算注销资产交税吗
是要全部处理的。处置时增值税按处置价值征税。公司注销时固定资产是要全部处理的。很多地方国税会要求只剩货币资金。公司注销处置时的增值税按处置价值征税。至于所得税按清算所得征税，按照国家的标准走。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或

2024-05-09 17
房地产公司破产应该如何清算
房地产开发企业破产债权清偿顺序如下： 1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权 2、建设工程价款优先权 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不

2024-06-02 15
我的公司破产了，请问房地产公司清算需要交哪些税？
《企业所得税法实施条例》明确，清算所得是指企业的全部资产可变现价值或者交易价格减去资产净值、清算费用以及相关税费等后的余额。企业清算的所得税处理包括：（1）全部资产均应按可变现价值或交易价格，确认资产转让所得或损失。（2）确认债权清理

2024-05-25 4

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房地产土地增值税清算是怎样的？
纳税人应当如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证清算申报的真实性、准确性和完整性。税务机关应当为纳税人提供优质纳税服务，加强土地增值税政策宣传辅导。主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金

2022-07-10 15,340
公司破产清算是只写清算清算公司的资产吗
有限公司申请破产清算清算的是公司的实际资产。公司申请破产的，会成立清算组对公司的实际财产进行清理，并分别编制资产负债表和财产清单。清算后所得的财产会用来缴所欠税款以及清算过程中产生的税款还有公司所欠

2023-08-02 15,340
清算公司股东资产要交税吗
需要进行交税的。公司注销之后就会先清偿全部的工资还有债务，而对于剩余的金额分配给股东，这笔钱就类似于股东们所获得到的利益分配，这种情形是必须要合理的缴纳相关的税费，从而才能获得该属于自己的金额，同样才

2022-10-15 15,340
怎样清算宣布破产的公司的资产？
公司企业破产财产分配程序如下： 1、破产财产分配方案，由清算组提出，经全体债权人会议讨论通过，报人民法院批准后，由清算组具体执行； 2、破产财产分配的次数，原则上一次性分配结束，也可以采用多次分配的形

2023-02-18 15,340

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公司破产清算的规则
首先，根据相关法律规定，债权人和债务人有权申请公司破产。但公司申请破产前，要得到股东的同意。另外，公司破产后要依法成立清算组。如果是自行清算，公司需在解散事由出现之日起十五日内，成立清算组。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算

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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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01:30
上市公司破产清算流程
无论是多大的公司，只要管理不善或者经营方式太过于落后，都可能会面临破产倒闭的可能，上市公司破产所需要经历一下几个环节：1.破产宣告，经法院审查认定后，作出破产宣告的裁定，也只是企业破产的最初阶段；2.破产公告与申报债权，人民法院公开进行宣告

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