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依据我国相关法律的规定,经济适用住房的购买人住满五年后想出售房屋的,需要先取得房产证,购房者需要按差价向政府支付土地出让金,取得房产证后就可以卖房。 《经济适用住房管理办法》 第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5
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最多的是期税5年内是8%很多的!5年后就很少了。其他就没什么大费用了。
卖方承担房地产增值税:全额5.6%,差额5.6%(评估价-原购房发票);个人所得税核定2%,查实20%;印花税0.05%;土地收益金40-300/平;土地增值税5%;感谢您的提问。
不到5年的房产,正常收取契税外,需要交纳营业税。如果买房首套房,契税是1%,不是首套房,契税是3%,这个是固定不变的。如果5年内的房产,加上营业税后,大概在8%左右。
根据不动产登记的相关规定,回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地,所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意,如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的,所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”,而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造
使用权和产权的区别在于:产权包含了所有权和权利人享有的其他不动产权利,所有权包括占有权、使用权、处分权、收益权,因此使用权是所有权的一部分,而所有权是产权的一部分。就房屋产权而言,房屋产权包括了房屋所有权和国有土地使用权,而房屋所有权其实也