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车库要如何办理房产证

车库要如何办理房产证

2024-06-24 23
普法内容
车库取得产权必须有三个条件: 1、小区的车库(位),不管开发商是否出售,不能算入公摊面积。 2、小区车库(位)有墙分隔的独立车库,且层高达到 2.20米以上。 3、地下室(非人防工程)车位、利用架空层等作车位的,必须有明确界址点,且层高 2.20米以上,也经过规划批准为车位用途的,才能取得产权证。而且必须前期设计图与实际现状保持一致,开发商交房后临时更改了规划图做的车位,也无法办理产权证。 4、而根据人防部门规定,修建一定规模的楼房,必须强制建设防空地下室。现在,城市相当一部分地下车库,其实属于人防地下室。这类地下车库,购买者也是无法取得产权的。以上就是车库可以办理房产证吗车库如何办理房产证的全部内容,首先要了解车库的真实权利人,出让方是否有权出卖车库。如果车库占用的是小区公共面积,则车库属于全体业主共有,要与业主委员会或受委托的物业公司签订相关合同。

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  • 办理车库房产证需要什么资料
    办理车库房产证需要什么资料

    车库办理土地证和商品房办理土地证一样,需要材料如下: 1、土地登记申请书; 2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告(包括供地定界图、面积计算书); 3、出让金发票; 4、契证及契税发票; 5、发改委立项文件; 6、建设局建设项目初步设计

    2024-06-09 12
  • 如何办理房产证如何办理房产证如何办理房产证
    如何办理房产证如何办理房产证如何办理房产证

    个人办理房产证流程: 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地

    2024-06-15 61
  • 怎么给车库办房产证?
    怎么给车库办房产证?

    办理车库房产证的手续是:向交易中心提交申领房产证的申请并提交购置车库的合同、发票及身份证等材料;产权人填写申请书,交验有关证件;携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证。

    2021-04-29 108
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  • 车库房产证应该怎么样办理

    如果地下车库属于小区配套设施,其权利应当归全体业主拥有,不能单独办理《房地产证》;若地下车库的权利在转让时有事先约定,并已缴清地价,办理初始登记时依据约定,确认登记人的权利,可以发《房地产证》。办理车

    2022-08-31 15,340
  • 怎么给车库办房产证的

    向交易中心提交申领房产证的申请并提交购置车库的合同、发票及身份证等材料;产权人填写申请书,交验有关证件;携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证。

    2022-07-18 15,340
  • 车库到底怎样办房产证

    车库和房子同一本房产证易于保存,不容易丢失,但同时使用时也十分不便,例如一旦不小心丢了房产证或是毁坏了房产证,那么即意味着要同时补办车库和房子的产权证,此外无论是房屋或是车库其中任何一个在转让过户给他

    2021-12-27 15,340
  • 车库与住房能分开办理产权证吗?

    可否分开办理产权证。如果是前一种,则要向房产管理部门咨询,房产和车库是否必须为一个整体目前开发商出卖的车库有两种情况:一种是可以办理产权证的,买受人对车库有所有权。一种是不能办理产权证的,买受人对车库

    2022-10-27 15,340
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  • 车库怎样办理营业执照 01:07
    车库怎样办理营业执照

    车库办理营业执照的方式如下: 1、核准名称; 2、核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之后,按照预约时间去工商局递交申请材料; 3、领取执照。根据相关法律规定可知,企业营业执照是企业,从事生产经营活动的

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  • 人才入库证书怎么办理 01:08
    人才入库证书怎么办理

    人才入库证书的办理如下: 1、申请人提出申请人才库办公室最终审核、定级、颁发证书、收录到中国国家人才网专业人才库; 2、申请人提出申请信息采集工作站初审、人才库办公室最终审核、定级、颁发证书、收录到中国国家人才网专业人才库。 根据相关法律规

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  • 办理房产证需要多少钱 01:08
    办理房产证需要多少钱

    办理房产证需要: 1、登记费80元每套、550元每宗; 2、测绘费1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡; 3、上图费100元每栋、白蚁防治费2.5元/㎡; 4、安全鉴定费2.8元每㎡,档案费70元每本; 5、印花税5元每本。 购房者通过

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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