出租集体土地是否征收增值税

2021-01-25 16

普法内容

按照5%的征收率计算缴纳增值税，也可以选择按3%的征收率全额计税。土地增值税是指转让国有土地运用权、地上的修建物及其附着物并获得收入的单位和个人，以转让所获得的收入包含资金收入、什物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税根据向国家交纳的一种税赋，不包含以承继、赠与方法无偿转让房地产的行为。

《土地增值税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

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如何征收土地增值税，土地增值税税率是多少
对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于符合第二种清算条件，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目，由主管税务机关确定是否进行清算；对于确定需要进行清算的项目，由

2024-05-23 40
土地无增值该如何征收土地增值税
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，应当依法缴纳的税收，未发生上述行为的不需缴纳土地增值税。

2024-05-26 33
土地增值税国税还是地税征收
地税征收的！国税一般就是交增值税的。有时候也叫一下企业所得税，不过有时企业会在地税交！

2024-07-08 19

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房屋征收完征收土地增值税是否需要交土地增值税
房屋征收不需要缴纳土地增值税。有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人出售普通标准住宅，增值金额不超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法收回的房地产。

2021-11-19 15,340
企业整体转让是否征收土地增值税
股权转让一般无需缴纳土地增值税，但其内容实质性违法。一方面规避了我国税法对于土地使用权转让交易的税收规定，另一方面规避了房地产法对于不得非法转让土地使用权的规定。

2022-06-26 15,340
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2022-08-06 15,340
土地增值税增值额是否要增加
难道你还想不扣除？那你的土地增值税的增值幅度要提高了。《土地增值税暂行条例实施细则》第七条条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为(三)开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)，

2022-02-10 15,340

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01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

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01:01
工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

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01:08
农民将土地租给企业是否缴税
农民将土地租给企业是要缴税。农村土地流转需要交税，交营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税，如果是个人所有交个人所得税、印花税。根据相关法律规定可知，纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用

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