疫情期间租赁合同该如何履行

2021-01-16 383

普法内容

按照合同进行履行，对因疫情不能到达合同目的的，当事人可解除合同，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条合同履行的原则当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同

相关合同

疫情期间人员通行证明

审核日期：2021.12.11页数：1大小：16930KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

疫情期间上班证明

审核日期：2021.12.11页数：1大小：16815KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

疫情期间停工待岗通知（指导版）

审核日期：2023.04.11页数：1大小：17083KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

疫情期间商业物业的租赁合同的履行的进行方式有什么
疫情期间商业物业的租赁合同，因为不可抗力原因而导致无法履行的，可以免除全部或者部分责任。继续履行而造成的显失公平的，可以更改或者解除劳动合同。

2021-01-26 89
疫情期间关于租赁期限应如何解决
可协商减租或解约。受疫情影响，部分房屋承租人，特别是农民工，不能正常返还农民工使用的租赁房屋，承租人可以根据不可抗力的相关合同要求减免部分租金；承租人或者出租人认为继续履行租赁合同损失过大，要求提前终止租赁合同的，双方可以根据具体情况选择

2022-03-11 212
疫情期间租金减免，房屋租赁合同纠纷
可协商减免租金或解约。受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，

2024-06-06 12

专业问答更多>>

如何区分具有疫情发生期间的租赁合同
疫情属于不可抗力。所以受疫情影响，承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，双方可根据具体情况选择以支付对方违约

2022-09-01 15,340
如何确定租赁合同生效时间和履行期限？
房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。合同明确约定生效时间的,按合同约定的时间开始生效。合同明确约定生效条件的，自条件达成时合同生效。

2022-11-13 15,340
持有疫情租赁合同如何解除合同？
可以。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。不可抗力属于法定的免责事由，不归责于当事人，因其造成合同不能履行的，可以变更或者解除合同。《民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务

2022-11-15 15,340
疫情期间商业物业的租赁合同的履行的进行方式包括哪些
1、疫情期间商业物业的租赁合同的履行的进行方式包括延期履行、变更合同和解除合同等方式。 2、当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 3、因不可

2023-01-13 15,340

法律短视频更多>>

01:16
合同履行的期限如何确定
合同履行的期限的确定，需视情况而定： 1、合同履行的期限合同履行期限是指人履行合同义务和人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行，则可

797 15,340
00:59
合同没有约定履行期限如何解除
合同没有约定履行期限的话，当事人想要解除合同，可以通过以下三种方式来终止合同的权利义务关系：1、当事人可以与对方进行协商，双方协议解除合同；2、当事人可以达成补充的约定，按照约定解除合同；3、当事人可以根据我国民法典第五百六十三条的规定，单

1,934 15,340
01:29
合同履行期限约定不明如何处理
根据我国合同法第61条以及第62条的规定，对于合同履行期限约定不明的情况，双方当事人首先可以通过协商的方式，达成一致的补充协议。换句话说，就算双方事先约定不明确，也可以在合同履行过程中，就合同的履行期限问题达成新的约定。但是需要注意的是，如

981 15,340