开发商欠钱能保全未出售的房子吗

2024-07-15 15

普法内容

可以的，但是须要提供保证或者缴纳保证金，各地的法院操作不一样，建议委托律师处理！

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开发商未售房子出租有何规定
开发商未售房子出租规定如下：对于房地产开发企业未售的商品住房，自愿可纳入保障性租赁住房，允许先租后售，其不属于不得出租的房屋范围，可以依法出租。

2022-02-19 579
开发商未出售的房屋需要为开发商办理不动产凳记吗
一般而言，该物业的所有权归属开发商所有。在当事人之间形成关于如何设立、变更、转移以及撤销不动产权益的合同时，除非法律有明确规定或合同中做了特别规定，否则，这些合同将从达成合意之日起生效；即便相关的物权没有经过合法登记，也不会对合同的有效性产

2024-05-08 24
开发商的地下车位能出售吗
除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外，开发商可以将规划用于停放汽车的车位、车库出售、附赠或者出租给业主。规划用于停放汽车的车位、车库不一定具备房屋登记发证的条件，因此建议购买者一定要与开发商签

2021-01-16 341

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未出售的开发商需要交房产税吗?
1、《中华人民共和国国家税务总局关于房产税和城镇土地使用税有关政策法规的通知》（国税发〔2003〕89号）规定：鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前是房地产开发企业的产品，房地产开发企业建造的商品房

2021-11-15 15,340
开发商未售出房屋能否作为抵押品？
目前,已经将房屋抵押给银行并且有二次抵押贷款需求的借款人,可以向银行申请。不过,需要满足以下两个基本条件:第一,借款人的银行信用记录良好;第二,房屋具有可贷款的空间,房屋的贷款额度不能超过其当前价值的

2024-11-24 15,340
开发房屋没办预售能够保全吗
不能完全保全该房。一、《物权法》第九条限定“不动产物权的设立、变换、转让和消灭，经依法登记，发奏效力未经登记，不发奏效力，但法律另有限定的除外。二、人民法院《关于在民事诉讼中采取财产保全措施的限定

2022-06-22 15,340
开发商未出售的房产是否可以贷款
开发商不可以预售而未售的商品房办理抵押权，现实中开发商为套取银行资金，与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无

2023-09-07 15,340

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01:24
买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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00:42
开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行

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00:55
网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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