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违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失,依法或依据合同规定应承担损害赔偿的责任。它具有以下特征: 1、具有违约行为。当事人一方的行为是不履行或不完全履行合同所规定的义务。 2、具有损害事实。损害事实必须是实际已经发生的,未发生的
但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式,对于违约责任的承担方式约定相对比较明确,一旦出现约定不明的情况,我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。 《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者
无偿合同违约归责原则采严格责任有违民法公平的基本原则。虽然违约责任是由合同义务转化而来,本质上系出于当事人双方约定,不是法律强加,法律确认合同具有拘束力,在当事人一方不履行或者不适当履行合同时追究其违约责任,是执行当事人的意愿。但另一方面法
在合同纠纷中,如果同一违约事实同时适用约定的违约金和损失赔偿,赔偿金额将超过造成损害的金额。此时违约责任是惩罚性的,不符合补偿为主,惩罚为辅的原则。因此,同一违约事实不能同时主张违约金和损失赔偿。 根
关于违约损害赔偿责任和违约金责任有什么不同的问题,损害赔偿与支付违约金都是合同责任的主要方式。前者主要是一种补偿性的责任形式,而后者则具有补偿性和惩罚性双重属性。所以,损害赔偿通常要与实际损害相结合,
1、赔偿责任是对侵犯他人民事权利的法律后果所承担的金钱补救的民事责任。 民事赔偿责任可产生于合同、侵权等领域。民事赔偿秉承的原则是“有多少损害,赔偿多少”,既要让受害人填平损失,又不能让受害人由此获利
1、赔偿责任是对侵犯他人民事权利的法律后果所承担的金钱补救的民事责任。 民事赔偿责任可产生于合同、侵权等领域。民事赔偿秉承的原则是“有多少损害,赔偿多少”,既要让受害人填平损失,又不能让受害人由此获利
合同没有约定违约责任,如果对方当事人出现违约行为的话,当事人可以通过以下的方式来追究对方的责任:1、要求对方继续履行合同;2、要求对方采取相应的补救措施;3、要求对方赔偿当事人实际的损失。但是需要注意,如果想要对方承担第三项违约责任,也就是
装修公司合同违约金的赔偿方式以及赔偿的具体数额,应当按照当事人的约定来进行确认。但是需要注意,如果装修合同的双方当事人达成一致协议的话,也可以不按照事先的约定来进行计算。另外,如果约定的违约金数额过分高于当事人的实际损失,违约一方当事人可以
合同违约责任和赔偿损失都是合同责任的两种体现方式,其实两者的区别还是挺大的。合同违约所承担的责任主要是支付违约金,有惩罚性和补偿性两种形式相结合的责任性质,并且支付违约金的数额与实际产生的损失金额没有直接的关系,即使受害者没有受到损失,一旦