征收房产税的利弊

2021-12-29 23

普法内容

征收房产税的利弊： 1、房产税实施必要性。开征房产税有利于稳定房地产市场预期，有利于抑制房地产市场投资过热和投机行为，有利于改善人们购房的理念，有利于抑制虚高的房价，使得房价回归理性。同时，开征房产税还能通过稳定广大刚性需求者的价格预期，最终有效减少恐慌性、透支性刚性需求，并实现房地产市场供求关系的平衡，从而抑制房价过快上涨。健全财税体系。通过房产税的改革，加大了对保有环节的重视，有利于我国健全财税体系，同时，开征房产税还可以完善分税制，使得地方政府财政均衡，获得稳定收入。 2、房产税缺少法律依据。税收实际上就是对私的侵犯。房产税是对土地所有者征税，而中国土地是公有制，是属于政府的，在这一前提之下征收房产税缺少法律保障。存在重复征税问题。房产价值由土地和地面上建筑物的价值组成，其中土地价值占了很大比重。原先，已购住房就包含了价内税——70年的土地出让金，城镇土地使用税和土地增值税，其实这些税种本身就具有房产税的意义，如今再多增收房产税，恐怕会造成重复征税。所以未来若将房产税和城镇土地使用税等其他税种税合并成一个新的税种，应该是一个可行的方向。房产税对房地产市场的调节不足。

《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。

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遗产税利大于弊的吗，是怎样征收的呢
争议遗产税80万起征点若推出恐遭很多反对遗产税的征收方法，《新版草案》超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的，税率为0；80万－200万、200万－500万、500万－1000万以及超过1000万的适用税率分别为20％、30％

2024-05-26 24
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（一）遗产税对于调节收入分配不均，促进社会稳定社会公平有非常大的作用。总所周知，资本化的市场非常容易造成贫富不均，富人越来越富穷人越来越穷的现象会随着社会发展越来越严重，这些现象会严重的一向社会秩序和社会稳定，为国家的和平稳定发展带来忧虑。

2024-06-03 21
房产税征收是按照什么标准，房产税征收的标准
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2024-05-13 55

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遗产税征收的利与弊如下：利:1,有利于缩小贫富差距.目前在我国经济发展的同时,我国居民的收入差距不断扩大,呈现分配不合理的状况.很显然,贫富差距日益悬殊的矛盾已成为中国迫切需要解决的社会主要矛盾之一

2022-07-28 15,340
征收遗产税是利大于弊，还是弊大于利？
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2022-07-13 15,340
如果要征收遗产税利大于弊吗
征收遗产税是利大于弊还是弊大于利应结合我国的社会发展情况及外国立法经验，下面从征收遗产税的利弊两方面来进行分析。征收遗产税的利之所在首先，遗产税又称“富人税”，故主要调整对象是富裕阶层人群。通过对富

2022-06-22 15,340
征遗产税的利弊是怎样的啊？
征收遗产税的利弊利: 1,有利于缩小贫富差距.目前在我国经济发展的同时,我国居民的收入差距不断扩大,呈现分配不合理的状况.很显然,贫富差距日益悬殊的矛盾已成为中国迫切需要解决的社会主要矛盾之一.由于因

2022-11-02 15,340

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商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

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离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

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商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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