房子是不是要签过户协议才有效

2021-02-01 125

普法内容

房子不过户的话，买卖合同也就是协议是有效的，因为合同的话，只要是双方当事人意思真实有效，不违反法律法规以及行政法规的禁止性规范，就是有效的，但是，如果房子不过户的话，产权不属于你。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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房产证不过户是自己签的协议，那协议有效吗？
房产证不过户私下协议符合如下情形的，有法律效力。 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-10-11 133
有抵押不过户的房子那个不过户协议有效吗
协议有效。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”“当事人以商品房

2021-01-31 149
车辆买卖签协议不过户协议有效吗？还是要公正一下
买二手车必须过户，私下签订协议是不受法律保护的。《机动车登记规定》第十八条，已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表

2024-06-16 28

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房子不过户协议是否有效卖家要毁约
有效的，但是协议有效并不代表房子属于自己，还是要去当地的房管局办理过户手续。只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议

2022-05-23 15,340
房子不过户协议书是不是就无效
1、有效，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。 2、据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表

2022-11-29 15,340
买房子不过户协议是否有效？怎么写？
1、有效，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。 2、据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表

2022-11-04 15,340
房屋没有过户接受的不过户协议是不是有效
1、当事人双方签署的买卖合同，只要是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容不违法，这样的合同就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。买房不过户合法，但是只是具有合同效力，不发生

2023-07-18 15,340

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01:14
房子过户协议怎么写
关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括

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协议离婚签字是否有效
首先，夫妻双方选择协议离婚的，必须依法办理离婚登记，在办理离婚登记前，双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是夫妻双方已经离婚，也就是说，如果双方签订了离婚协议书，但是其中一方不办理离婚手续的，离婚协议书不生效。最后，如果一方坚决不肯离婚

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01:28
离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

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