农村无房子搬迁怎么补偿

2020-04-28 148

普法内容

拆迁补偿只针对被拆迁人，城镇的是房屋所有权证登记的所有权人，农村的是集体土地建设用地使用证（宅基证）登记的使用权人，以上所有权人、使用权人代表家庭所有成员。集体土地上的房屋拆迁，依附于土地征收，房屋被当作地上附着物对待。在集体土地上房屋拆迁时，对被拆迁房屋的，既有房屋的补偿，也有人口的安置补助。对房屋的补偿以评估价为标准，结合房屋成新，给予货币补偿；对人口的安置补助，即对具有村民资格的人给予安置补助，往往表现为人均给予若干安置房面积，也可能是每户给予若干宅基地面积。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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煤矿搬迁，怎样补偿农村的房子
煤矿搬迁，农村房子的补偿包括： 1、房屋补偿费，以搬迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价进行计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按搬迁房屋住户的人口进行补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁。

2024-05-17 8
农村搬迁补偿协议怎么写
对于农村搬迁补偿安置事项达成协议需要双方对协议内容达成一致；协议内容里面要包含搬迁的具体地址，具体面积以及补偿方式等；协议要双方当事人签字。

2020-04-16 112
煤矿搬迁农村房子补偿标准给多少钱?
1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执

2020-12-27 31

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农村房子要搬迁了，农村搬迁补偿协议是怎样的？
农村搬迁的补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方

2022-10-19 15,340
煤矿搬迁，怎样补偿农村的房子
煤矿搬迁，农村房子的补偿包括： 1、房屋补偿费，以搬迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价进行计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按搬迁房屋住户的人口进行补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被

2023-06-05 15,340
什么是农村搬迁补偿
1、具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴

2022-11-30 15,340
农村房屋拆迁户口搬迁的补偿怎么赔偿
有下列方式： 1.货币补偿。 2.产权置换。产权置换有两种方式：异地安置，是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等

2022-05-24 15,340

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农村房子倒塌政府有补偿吗
农村房子倒塌政府一般没有补偿。农民房子塌了如果没有侵权人一般由房屋所有人自承损失，因为房屋所有人有权承担安全管理与维修的义务。如果房屋倒塌是由于第三者侵权导致的，由侵权的第三者承担赔偿责任。根据相关法律规定可知，我国很多农村地区的自然灾害频

3,338 15,340
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

1,308 15,340
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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

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