已婚的婚姻能否单独买房子

2021-02-03 282

普法内容

已婚可以单独买房，但是单独买房如果是一方首付，婚后双方还贷的，房子归夫妻双方共同所有；如果是一方首付，用其个人财产购买的房产，才归一个人所有。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

已婚单独买房是怎么回事
买房必须提供结婚证或者单身证明。所以个人名义买房也需要提供结婚证，房本可以是一个人的名字。申请贷款也会考核夫妻双方的收入情况，但是会以一方的名义来贷款。

2021-02-22 170
婚姻关系中一方单独买房
婚后一方不可单独购房。因为婚后购买的房产都属于夫妻共同财产，根据我国《婚姻法》中明确规定，婚后夫妻双方的各自所得财产都属于共同财产，所以婚后无论是哪一方单独使用个人收入购买的房产

2021-02-12 242
丈夫买的房子妻子能否单独入户
丈夫买的房子妻子能单独入户。婚后购房不管产权证上的名字是一个人还是两个人，只要没有声明就都属于夫妻共同财产。户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要

2022-09-15 20

专业问答更多>>

已婚单独买房合适吗？
已婚后能否单独买房需要看当地的购房政策。但从民法典角度来说，婚后单独买房是允许的。婚姻关系存续期间，不管是单独购买买还是共同购买的房产都属于夫妻共有财产。对此夫妻之间最好进行商量，避免产生纠纷。

2022-10-12 15,340
婚前一方单独独资买的房子婚后是否有权分割
从法定意义上讲，婚前一方出资购买的房屋属于购买方的个人财产，非夫妻共同财产，配偶无权获得。【法律规定婚前财产归个人所有】不论是房屋产权还是其他财产，婚前的个人财产均归财产所有人个人所有，不因婚姻关系而

2022-10-10 15,340
丈夫买的房子妻子能否单独入户
丈夫买的房子妻子能单独入户。婚后购房不管产权证上的名字是一个人还是两个人，只要没有声明就都属于夫妻共同财产。户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报。当事人需提供的材料有

2024-03-26 15,340
婚内如何买房子（单独）
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的

2022-10-15 15,340

法律短视频更多>>

00:52
户口本婚姻状况已婚能补离婚证么
户口本婚姻状况已婚是否能补离婚证，根据要更改的状态来提供。婚姻状况一般是指，反映每个人在某一地区内的婚姻状态，婚姻状况一般分为未婚、已婚、丧偶、离婚四类。变更婚姻状况信息时，当事人要携带本人户口簿和身份证的原件。未婚变更为已婚，还要提供结婚

1,445 15,340
01:21
婚前买房能否写两个人的名字
婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字，房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的，共有人对房屋共同享有所有权；按份共有的，共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的，应由双方约定份额。婚前买房写两个人名

2,903 15,340
01:30
新婚姻法关于婚后买房条款
根据2020年颁布的民法典以及最新的婚姻法司法解释规定，婚后买房不一定是夫妻的共同财产。对于在婚后，由夫妻共同出资购买的不动产，同时产权登记在双方名下的，就属于夫妻共同的房产；如果是婚后由一方父母出资，目的是为了给自己的子女购置的，同时不动

1,243 15,340