商品房房屋过户多少钱

2024-05-24 7

普法内容

一、房产买卖过户买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、印花税：房款的0．05％ 3、交易费：3元／平方米 4、测绘费：1．36元／平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、房产买卖过户卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0．05％ 2、交易费：3元／平方米 3、营业税：全额的5．5％（房产证未满5年的） 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、销售价3％的契税； 2、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费； 3、销售总价万分之五的印花税； 4、差价30％－60％的土地增值税； 5、差额的5．55％营业税以及附加； 6、差价20％的个人所得税。如果按这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40％以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。

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买30万商品房90平方房产证过户需要多少钱
主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1．36元／平方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1％； 4、交易费3／平方； 5、工本费80元，（工本印花税5元）； 6、维修基金

2024-06-14 19
如何办理商品房商品房过户？
预售商品房办理过户需要的手续是：预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房初始登记并取得房地产权证后，与购房人向房地产交易管理机构提出过户申请，办理房地产权利变更登记。办理产权过户手续一般包括登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、

2021-04-28 165
如果买二手商品房要多少钱过户费用呀
建议咨询当地房产、税务等部门

2024-06-17 11

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办理商品房的过户手续商品房房屋买卖卖方所交费用是多少钱
一、正常过户 1.个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件，一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年。如果两

2022-07-11 15,340
二手商品房过户房价30万过户费需要多少钱
按房产证不满二年算，约25000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于

2022-10-25 15,340
商品房80平19.8万过户费要多少钱?
XX根据房屋是否满2年卖方是否唯一住房买方是否首次购房评估价、面积等情况分别缴纳：XX1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；XX3、契税评估额初次1%、非首次

2022-10-30 15,340
商品房过户不过户会影响房屋所有权么
影响的。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房产过户是指通过转让、买卖、赠

2022-10-18 15,340

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商品房的年限是多少年
商品房的产权年限，会因土地性质的不同而不同。现如今，有商业性质、住宅性质以及工业性质三种不同性质的商品房，产权年限分别为四十年、五十年以及七十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定可知，土地使用权的最高年限

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01:09
商品房质量保证多少年
根据《房屋建筑工程质量保修方法》的相关规定可知，商品房的质量保证期限一般为五年，具体的期限从工程竣工验收合格之日起计算。一般每个结构的最低保修期限不同，而具体来说：对于地基基础和主体结构工程来说，最低保修期限是设计文件规定的该工程的合理使用

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01:26
房屋拆迁赔偿一平方多少钱
由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（

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