买房子的订金能退吗？

2021-01-06 131

普法内容

订金可以退。 “订”的含义是订立、预订之意，是一个不具有担保功能的交易习惯用语。一般来讲，订金视为预付款，交易成功的时候，订金直接充当货款，交易失败的时候，订金就应当全额返还。如果双方签的是“定金”协议，就是购房者与买房者达成了一定的协议，房屋的定金一般是不可以退。“定金”是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。除非开发商单方面存在一些过错，违反了正常的交易的情况下，买房交了定金后，是可以要求退还的。

《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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买房定金能退吗? 订金怎样退
双方签订房屋买卖合同的，可以约定定金，一般情况下是不可以退的，如果因卖方原因导致房屋买卖合同无法履行的，买房一方可以要求返还双倍定金。

2021-04-09 215
订金能退吗，订金能退吗
在一些交易里面，比如说购买房屋等金额比较大的，都是需要消费者交纳一定的定金的，这样可以保证交易的正常进行。订金能退吗没签合同的这种情况。首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同

2024-06-21 40
购买房子签订定金合同后定金能不能退
购买房子的定金能不能退需要依据具体情况来进行判断，具体如下： 1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准； 2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就

2024-09-23 27

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订金可以退吗买房子想退定金能要回来吗
一、房屋不想买了定金能退吗根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：

2022-10-30 15,340
买房子交了订金三万，现在房子不想要了，订金能退吗，
合同中，如果写的是“”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。下列情况销售方是要退的： 1、双方未就订金载入合同； 2、合同就订金处理未明确或者未约定的， 3、双方因为销售合同条款有争议，

2022-09-05 15,340
买房时的订金可以退吗？定金和定金能退吗？
定金是不能退的，订金才能退还的。定金具有双重担保性，而且还担保了双方当事人的债权，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功

2023-09-19 15,340
订金后不想买房定金能退吗
这个要根据情况而定。 (一)如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回。 (二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还

2022-06-18 15,340

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买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

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全款买房能退房吗
作为购房者主要的义务就是向开发商交纳购房款，而作为开发商也要按照购房合同的约定以及法律的规定来履行自己的义务。当开发商出现违约行为的时候，购房者当然是可以行使合同的解除权，要求退房退款的。具体的来说，如果出现以下情形，购房者可以要求开发商退

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买房按揭办不下来定金能退吗
买房按揭办不下来定金是否可以退，要根据具体情况而定： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还； 3、若属于支付定金的一方违约的，则不能退还定金。定金

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