租房子被骗应该怎么维护自己的权益

2024-05-07 10

普法内容

倘若不幸遭遇欺诈，则应该立即采取行动，运用法律武器捍卫自身应得的合法权益。首先，一旦察觉受骗并涉及到经济损失等方面的问题时，这无疑构成了一种犯罪行为，此时应毫不犹豫地拨打报警电话进行报案，以期能够追索回自己的损失。若房东违反合约在前，您有权立即向当地法院提起诉讼，请求法院介入处理，从而保障自身的合法权益。双方也可以选择通过和解或者调解的方式解决争议；若当事人拒绝和解、调解或者和解、调解未能达成共识的话，他们便可以向仲裁机构提出仲裁申请或者向人民法院提起诉讼。在实际生活中，许多房屋租赁合同都是以口头协议的形式订立的，那么针对口头房屋租赁合同的效力问题又该如何界定呢？实际上，根据相关法律规定，口头合同被视为不定期合同。当事人可以随时终止合同，但是出租方必须在合理期限内提前通知承租方。尽管口头合同具有便捷性的优点，但其存在着不稳定性和易变性，例如当当事人之间的理解产生分歧时，极有可能引发纠纷，进而导致不必要的诉讼负担。对于长期且重要的房屋租赁合同，我们强烈建议采用书面合同的形式，明确规定双方的权利与义务，同时在租赁期间严格遵守合同条款。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条  一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条  第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条  一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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