离婚房产如何过户给另一方？

2024-05-10 10

普法内容

不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让手续费。根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格［2024］534号）：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格［2024］121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。以上便是关于夫妻离婚房产过户给另一方和孩子的一些规定希望可以帮到您如您情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎你询专业律师。

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房产证过户给一方，怎样把贷款过户给另一方？
总体政策法律导向：一是婚姻关系存续期间夫妻双方自愿变更房屋、土地权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，不能简单视同于买卖、交换或者赠与行为；二是夫妻之间房屋、土地权属变更是房地产在家庭内部的调整，在目前房地产是社会上大部分家庭主要财富的情况

2024-05-25 36
夫妻间如何将房子过户给另一方
夫妻共同房产过户给一方可分为两种情况： 1、婚姻存在期间，夫妻双方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； 2、离婚后，原

2020-03-27 1,539
离婚后一方放弃房产，另一方要去过户吗
一、离婚后一方放弃房产，另一方要去过户吗 1、离婚后一方放弃房产，夫妻双方需到不动产登记中心办理过户手续，将名下的不动产份额登记到另一方的名下，另一方需要过户才能拥有完整的房屋所有权。我国的不动产实行的是登记生效制度，未经不动产登记的，不发

2022-06-04 25

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如何将离婚时有抵押的房子过户给另一方
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办

2023-07-14 15,340
离婚后把房子过户给另一方如何计算费用
离婚房子过户给另一方，是办理离异析产过户，只有200元手续费用，没其他税费，所以，计算持有住房时间，是看当初得到住房缴纳契税的完税证明时间，如果再次卖掉，之前契税证明满2年，可以免除5.55%营业

2022-05-01 15,340
离婚房产判给一方，现在房子也过户给另一方了怎么办
离婚后双方依照离婚协议约定办理住房析产过户给一方，需要住房贷款还请，无抵押。有住房的房产证，契税证，土地证。需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，以上住房三证，双方一起到住房所属房管部

2022-04-07 15,340
如何将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方
将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方：如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按

2022-04-11 15,340

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离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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夫妻离婚车子过户给一方怎么变更
夫妻离婚车子过户给一方的，变更手续一般有五个步骤，具体如下：1、根据财产分割的，可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移；2、如果双方当事人都配合办理的，那么可以直接到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。汽车车过户需要以下

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如何过户父母房产
目前来看，父母将房产过户给子女的方式主要有买卖，继承，无偿赠与这三种不同的方式。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的，而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就进行的。这三种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同的。那么房产过户

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