用房产证做贷款已还清，不是本人可以拿出房产证吗

2024-07-04 6

普法内容

这是可以按照贷款合同的约定来履行义务的

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房款还清那拿房产证，拿房产证交税吗？
买新房和买二手房拿到产权证的时间是不同的，如下：新房：在开发商处一次性缴纳清房款后，开发商在交房的时候会收入契税和维修基金，然后在交房后的365个工作日内把产权证交给买受人，具体时间看购房合同上的约定。二手房：买卖二手房在办理过户后

2024-05-10 3
房产证是不是要等贷款还清才能拿？
房产证不用等贷款还清后才拿，房产证是可以拿的，银行让签的申请应该是抵押申请，然后到房管所办理抵押手续，抵押手续办完后，房管所有一本他项权证抵押在银行，那你就能把原先的房产证拿出来了，跟原来的证是一样的，只是加上了抵押登记。办理房产证的流程

2023-05-25 23
房贷还清后是不是就可以拿不动产权证了？
房屋贷款还清后，不是办理房产证，而是办理房屋抵押注销登记，房产证在房屋买卖时已经办理了。

2020-06-02 420

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房子贷款还清了可以再用房产证抵押贷款吗
房子一次性付清后，产权证拿下来是可以办理抵押贷款的，现在银行的成数就是房子评估总价的7成，银行的基准是一样的，只是银行购房利率不上浮，银行抵押贷款的话相对于购房贷款利率要上浮的多些，至于上浮多少根据银

2023-09-12 15,340
贷款中房产证可以直接拿来做抵押用吗
1、根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。 2、如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提

2023-02-09 15,340
贷款没还清房产证可以减名吗
未还清贷款前，不得变更产权人归属！依据以下法律法规： 1、《中华人民共和国中国人民银行法》； 2、《中华人民共和国商业银行法》； 3、《个人贷款管理暂行办法》 4、《贷款通则》规定：抵押人转让或变更抵

2021-03-01 15,340
沈阳按揭买房有房产证吗,贷款没有还清不能拿到房产证吗
沈阳按揭买房有房产证吗?是不是贷款不还清，就拿不到自己的产证?这其中是存在误区的，房子还是你的，怎么可能拿不到房产证呢? 首先，贷款买房可以拿到房产证吗? 你可以拿到房产证，这个是肯定的。如果你买到的

2023-09-08 15,340

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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