买房合同的霸王条款是否有效

2021-01-14 396

普法内容

买房合同的霸王条款一般无效。一般来说，买房合同一般采用的是格式合同，如果提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制或者排除对方主要权利的，该格式条款无效。

《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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什么是“霸王条款”和“霸王合同”？
“霸王条款”，确切地说，不是一个法律概念，而只是凝聚了极强烈的感情色彩的一种情绪化表达。在法学理论中与此相对应的概念是“格式合同”，即为重复使用不经双方协商而预先拟订条款的合同。一般是指免除或者限制其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的合

2023-04-10 42
旅游合同的效力是否存在霸王条款
旅游合同存在霸王条款的办法：一般情况下，旅游者可以与合同另一方协商处理。若无法协商的，旅游者可向消费者协会、旅游投诉受理机构或者有关调解组织申请调解。若仍无法解决的，可以提起诉。

2020-11-01 136
霸王条款的合同效力是怎样的
霸王条款的合同是没有效力的。“霸王条款”往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现，具有五大共性：一是减免责任，逃避经营者应尽的义务。二是违反法律规定，任意扩大经营者权限。三是排除、剥夺消费者的权利。四是权利义务不对等

2021-03-28 117

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买房合同条款霸王吗？
买房合同的霸王条款一般无效。根据《民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免

2023-06-05 15,340
霸王条款订立合同条文是否有效
霸王条款没有法律效力。霸王条款是经营者单方面制定的逃避法定义务，减免自身责任的不平等条款，霸王条款违反公平、诚信等民法典基本原则，严重损害条款相对方的利益。

2023-07-14 15,340
霸王条款无效后合同是否生效？
无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力；合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同被确认为无效或者被撤销后，将溯及既往，从合同成立之时就无效。合同部分无效，不影响其他部分效力的，

2023-06-03 15,340
什么是“霸王条款”和“霸王合同”？
“霸王条款”，确切地说，不是一个法律概念，而只是凝聚了极强烈的感情色彩的一种情绪化表达。在法学理论中与此相对应的概念是“格式合同”，即为重复使用不经双方协商而预先拟订条款的合同。一般是指免除或者限制其

2024-08-23 15,340

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霸王条款如何认定
霸王条款是指自然人或者经营者为了逃避法定的义务，减少自身所负的责任，而制定的一种不平等的格式条款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

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