二手房屋交易、过户有哪些相关费用？

2024-06-14 29

普法内容

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、交易费：3元平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元平方米2、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）3、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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2023二手房过户的相关费用有哪些规定
一、契税：支付方：买方。征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价1 （2）首套房且面积在90－144平米之间，成交价1．5 （3）其他：成交价3。二、个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得税计税价格1（或1．5、3）（

2024-05-03 14
满二年二手房过户费用是多少，有哪些相关的收费标准
要知道房产现总价才能算，房产证满二年免营业税，税费约为房产报税价的2．8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的唯一住宅免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房

2024-05-14 10
二手房交易没有房产证需要交易办理哪些相关手续
首先要签订房屋买卖合同，权利义务及违约责任要约定清楚，如果合同内容书写不详细或遗漏重要部分，后期将会产生不必要的纠纷和麻烦，甚至会导致巨大的损失。如果没有房产证，你们将无法办理过户手续，按照法律规定，不动产房屋的所有权以登记为准，没有办理过

2024-05-18 40

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房屋过户及二手房交易
二手房过户所需手续：首先，购房方需对房屋产权进行调查，以确保房屋产权的完整性、真实性和可靠性。在此过程中，要核实产权证上的业主姓名是否与售房者相符，以及是否存在抵押或共有等情况。其次，购房方需签

2024-11-25 15,340
房屋赠与过户有哪些手续费用，相关知识内容有哪些？
房屋赠与过户有哪些手续费用，房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。房屋赠与过户有哪些手续费用，主要知识内容如下： (一)受让方

2022-03-28 15,340
二手房交易需要缴纳哪些费用房产过户
一、二手房过户需要缴纳什么费用？ 1．交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元/平方米收取）；非住宅10元/平方米。 2．登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二

2023-04-12 15,340
房子过户费用有哪些房子过户的相关费用有哪些
房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% 3、营业税：住宅购入不

2022-05-03 15,340

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二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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