宅基地因自然灾害等原因灭失的宅基地什么消灭

2021-12-07 24

普法内容

宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。宅基地属于集体所有，是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。可以享受重新分配宅基地的权利人应当是因此而丧失宅基地的集体成员。宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下特性： 1、宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民； 2、宅基地使用权的客体具有特定性，限于集体所有土地； 3、宅基地使用权的内容具有特定性，仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施，包括农村村民所建住房以及与居住生活有关的其他建筑物和设施，如住房、车库、厕所、沼气池、牛棚、猪圈等； 4、宅基地使用权的初始取得具有无偿性。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用； 5、宅基地使用权没有期限限制。我国现行法律没有对宅基地使用权的期限进行限制性规定，宅基地使用权不因期限届满而消灭。因此，宅基地使用权是没有使用期限限制的用益物权。农村村民可以申请设立宅基地使用权的情形如下： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

《中华人民共和国民法典》
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

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宅基地因什么原因毁灭的宅基地使用权消失
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

2021-04-06 646
农村房子因自然灾害灭失，宅基地还有吗
受自然灾害灭失的那一块宅基地没有了，但集体会再给你重新分一块宅基地。宅基地是集体为满足农村村民们的居住、使用而设立的，是村民们最基本的生存保障。

2021-04-02 373
宅基地什么消灭对失去宅基地的村民
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2021-12-07 19

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宅基地因自然灾害毁灭了如何处理
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2022-08-07 15,340
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2022-11-05 15,340

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宅基地土地证丢失怎么补办
宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委

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