回迁房的买卖有哪些法律规定吗

2024-05-17 3

普法内容

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款规定：未依法登记领取权属证书的，不得转让。若回迁房业主已取得《不动产权证》是可以正常在交易所过户转名；若业主手中只有发展商的回迁协议，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。

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购买回迁房买卖合同是怎样的，法律如何规定
购买回迁房买卖合同之中一般会包含买方、卖方的名字、待被售卖回迁房的位置、面积、房屋的售卖价格、房屋购买价款的支付方式、逾期不支付需要承担的责任、办理产权过户相关费用由谁来承担等。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的

2024-05-13 4
买回迁房怎么签协议受法律保护，有哪些规定
买回迁房，如果回迁房有产权证明的，则写明买卖双方的基本信息；房屋的基本信息；支付房款的期限、方式、地点；以及违约责任等条款的，该协议受法律保护。

2024-05-07 7
回迁房没有房产证买卖能公证,法律是如何规定的
回迁房没有房产证买卖不能公证。我国实行不动产统一登记制度，回迁房的买卖以办理权属转移登记为准，没有房产证的回迁房存在没有产权证明的障碍，提交公证申请时公证处不予受理。

2023-02-12 2

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购买的回迁房交物业费吗,法律有哪些规定
对于回迁房，如果存在物业管理的，应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。

2023-11-13 15,340
回迁房有哪些卖点可以买卖的
一、回迁房分为哪几类 1、原住房屋是私产，回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。 2、原住房是公房，回迁后得到小产权(经济适用房产权)，从回迁之日起5年

2022-06-02 15,340
回迁房分有哪几类回迁房能买卖吗
一、回迁房分为哪几类 1、原住房屋是私产，回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。 2、原住房是公房，回迁后得到小产权(经济适用房产权)，从回迁之日起5年

2022-05-12 15,340
回迁房买卖法律上是允许的吗？法律上如何规定？
回迁房一般分为有产权、无产权两种。有产权的又分为大产权、小产权，或叫全部产权、部分产权。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证、产权所有人身份证明便可进行交易。部

2022-08-08 15,340

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债权转让的法律规定有哪些
债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权

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买回迁房怎么签协议受法律保护
买回迁房签协议受法律保护的条件如下： 1、签订回迁房购买协议的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、当事人各方意思表示真实且一致； 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定可知，回迁

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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