单位集资房有房产证无土地证可以过户吗

2024-05-02 15

普法内容

根据相关政策规定，集资房在通常情况下仅具备房产证而无相应的土地证则无法进行房屋所有权的变更或转让。土地使用证，即由各地地方人民政府签发的正式证书，用以确认土地使用权中特定权利主体对于特定地块总面积的支配权。在办理此类业务的流程中，当事人必须向行政机构递交包含房产证、土地证以及完整的税费缴纳凭证在内的所有必要证件材料。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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单位集资房可以买吗？没有房产证。
有房产证的集资房可以买，但必须注意以下事项： 1．别买违章建筑集资房。如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。 2．为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建

2024-06-16 15
单位房可以办土地证吗
所谓集资房，就是单位出一部分，个人出一部分。也叫单位福利房。房产证上分所有权（全产权），和使用权（部分产权）两种。我国《土法》第8条，第11条明确规定了，“城市市区土地属于国家所有”“集体所有土地用于非农业建设的，由相关部门核发证书确认建

2024-06-01 30
单位买的没有房产证的集资房怎么过户
没有房产证的单位集资房无法办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的单位集资房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。

2020-08-30 128

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没有房产证和土地证的单位可以买卖集资房吗
1、未取得房产证和土地证的单位集资房，不可以更名交易。 2、《城市房地产管理法》第38条规定：“下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法

2022-10-15 15,340
某学校的有但无土地证的单位集资房可以购买和过户吗？
在土地证过户的这个过程中，对于办理者也是有要求的： 1.办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税发票等以上材料包括原件及复印件各一份。 2.同时如果是二手房的原房主已经办理土地证的就要携带土地证原件

2022-10-21 15,340
集资房可以过户吗单位集资房
集资合作建房的土地使用权是国家划拨给单位使用的，没有缴纳土地出让金,购房人拥有有限产权,在未取得房屋的完全产权之前，不能上市交易。如果通过私下签订协议或公证等方式购买这类房屋,将不能办理房屋过户登记手

2023-12-06 15,340
单位房有个人和集体土地证能过户吗地区
单位愿意给你办理土地证明或者给你办理土地证过户。

2022-10-31 15,340

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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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遗产过户可以异地公证吗
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继

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01:29
办房产证的地方叫什么单位
办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者

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