果园土地到期出租人可以无偿收回吗

2020-02-18 19

普法内容

果园土地到期出租人可以无偿收回，双方另有约定的除外。双方在签订书面承包合同时，可在承包合同中事先约定到期后地上附着物的归属和处理方法，没有约定的由双方协商解决以及起诉处理。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

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土地租期未到要收回的
分两种情况：一是如果是租赁，则对方不到期收回，则可以向法院起诉，要求对方承担违约责任。二是，如果是物权，则可以主接主张权利。

2024-06-13 11
征用果园土地可以要求赔偿果树吗
征用果园土地可以要求赔偿果树。占用土地的果树补偿标准因地而异，同一地区的不同地点也不同。一般政府会制定指导价，定额站会发布，但实际操作中有谈判的余地。一般根据果树的树龄计算，建议委托价格评估机构对具体标准和数额进行评估。根据《中华人民共和国

2022-04-15 307
2027年土地到期死的人土地收回吗
目前，我国农村实行家庭联产承包责任制，家庭承包以户为单位取得的土地承包经营权，2027年土地到期，在承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，不予收回土地。家庭人口全部消亡后，土地承包经营权的法律主体已不存在，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包

2020-02-12 1,969

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果园买地到期村委要收回我们可以要求赔偿吗
出租人在后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出

2022-09-09 15,340
土地出租20年到期之前的租金还可以退回吗
土地租期长租金低，村民和承租人协商不成，可以以显示公平，到法院起诉，主张变更或撤销租赁合同。法律依据《中华人民共和国合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（

2022-07-14 15,340
村委没到期可以收回土地吗
中华人民共和国农村土地承包法第二十八条下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：（一）集体经济组织依法预留的机动地；（二）通过依法开垦等方式增加的；（三）承包方依法、自愿交回的。另，耕地

2022-01-25 15,340
出租人无理由收回租赁物，承租人可以主张赔偿吗
可以。出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失： (一)无正当理由收回租赁物; (二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用; (三)因出租人

2022-06-11 15,340

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外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

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土地确权多出的地收费
土地确权后多出的地不收费。农村土地确权后，多余的土地属于集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。不会再额外收取费用。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由

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土地租赁期限是多久
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