房子合同抵押中途可否退出？求帮助解答。

2024-06-19 4

普法内容

房产抵押实际上是在房管局抵押科做备案登记，以防止在抵质押期间出售、重复抵押等情况的发生，而不是将房产证抵押给他人或单位。如果仅仅抵押房产证的话，所有权人可以以房产证丢失为由到房管局补办的。所以以房产抵押向银行贷款时，银行只是和房产所以人一起到房管局抵押科做抵押备案，房产证通常还由所有权人保管。办理税务发票是可以的。

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未到合同期已付房租可以退吗？求帮助解答
1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可 2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。 3、提前交了租金没有住满，跟

2024-05-23 15
回迁房购房合同什么样？求帮助解答
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。回迁房信息 1．凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款． 2．按合同规定交房款并取回发票． 3．凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续． 4．视房屋面积大小减免部分或全部契税． 5．凭

2024-05-12 19
明天适合签合同吗？求帮助解答
开业可以选个日子，签合同要看时机，太主动不好砍价，太磨叽易失时机，接手店铺的事只要事前做好调查自己心里有底，合计好了可以接手就果断签合同，不要拖拉着避免夜长梦多……

2024-06-09 8

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房产抵押合同能否中途退出
房产抵押实际上是在房管局抵押科做备案登记，以防止在抵质押期间出售、重复抵押等情况的发生，而不是将房产证抵押给他人或单位。如果仅仅抵押房产证的话，所有权人可以以房产证丢失为由到房管局补办的。所以以房产抵

2022-08-17 15,340
未到合同期已付房租可以退吗？求帮助解答
1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可 2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客

2023-06-08 15,340
中介带人看房要签合同吗?求帮助解答。
我是佛山市顺天之德地产代理的物业顾问,对于以上提问,本人作以下专业的回答:中介公司在带客户看完楼之后客户一般都会为中介签定一份看楼协议。看楼协议具体内容是保障中介公司经营的合法利益,签了协议后有购买意

2022-07-26 15,340
怀孕能否签合同教师?求帮助解答。
这不存在违法的行为，是合理的！你在合同期没有满的情况下，要改变，肯定是要支付违约金的，这不仅仅是别的问题，还是个人修养以及多方面的问题！如果你同意支付违约金，学校都不放的话，那你就只能辞职了，或者跟新

2022-08-20 15,340

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01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

1,836 15,340
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

2,051 15,340
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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