您的位置:法师兄 > 律师普法 > [财产分割]法院能拍卖唯一居住的房屋吗
[财产分割]法院能拍卖唯一居住的房屋吗

[财产分割]法院能拍卖唯一居住的房屋吗

2024-05-29 13
普法内容
法院能拍卖唯一居住的房屋吗最高人民法院发布生效的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,“对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”这个规定对银行实现抵押权产生一定影响。11月14日,最高人民法院又发布了《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》,该规定从12月21日起生效。规定的主要内容是:对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。但法院应当给被执行人6个月的期限,在此期限内,不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,法院可以强制其迁出。对于被执行人无法自行解决居住问题的,由申请执行人为其提供临时住房,被执行人应当交付租金,租金从房屋拍卖款中扣除。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 唯一生活居住房,法院要拍卖,合法吗
    唯一生活居住房,法院要拍卖,合法吗

    要看案件具体情况判断。

    2024-06-19 7
  • 现在唯一住房能拍卖吗请问现在唯一住房能拍卖吗
    现在唯一住房能拍卖吗请问现在唯一住房能拍卖吗

    1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条

    2024-06-03 16
  • 法院可以拍卖唯一住房按揭房吗?
    法院可以拍卖唯一住房按揭房吗?

    法院是否会拍卖唯一住房按揭房,会按照实际情况来定。按揭房的按揭款没有按时支付给银行的,银行会向法院起诉,法院会按流程查封、拍卖。但作为抵押权人,贷款银行有优先受偿权。因为按揭买房是银行的一种贷款业务,是购房者房将房子抵押给银行获取贷款的住房

    2020-07-07 322
专业问答更多>>
  • 被执行人唯一的住房法院可以拍卖吗, 我的唯一的住房法院可以拍卖吗

    “唯一的住房”应属于保障债务人家庭生活所必须的居住房屋,根据法律的规定,如果属于银行设定了抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债;如果属于非银行抵押房屋,则不能

    2022-02-05 15,340
  • 离婚的财产唯一住房会被拍卖吗

    夫妻离婚后判决的唯一住房,法院可以查封,但不能强制拍卖。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但

    2023-05-19 15,340
  • 名下唯一住房法院拍卖可以吗

    关于你问的名下唯一住房法院拍卖可以吗?按相关规定,如果符合条件,唯一住房也是可以拍卖的。 相关规定《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结

    2022-08-12 15,340
  • 老留u唯一住房法院可拍卖

    根据法释(2004)15号《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。现因该房屋系

    2022-08-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 法院是否可以拍卖唯一宅基地 01:12
    法院是否可以拍卖唯一宅基地

    按照我国当前实施的法律规定,通常情况下,法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点:第一,人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是,对于农村的宅基地,当事人只有享有使用权,并没有所有权。所以,宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

    2,703 15,340
  • 法院能拍卖农村宅基地房屋吗 00:55
    法院能拍卖农村宅基地房屋吗

    人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋,但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为,根据我国土地管理法第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定,保障农民的居住权,一般情况

    18,547 15,340
  • 法院房产拍卖程序 01:20
    法院房产拍卖程序

    法院拍卖房子的流程如下: 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后,根据评估价值,确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖,拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

    4,152 15,340
孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
咨询律师
158-1008-6858
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?