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资产评估中土地使用权出让底价由出让方确定,一般是政府土地管理部门,具体情况下对于土地使用权的出让是需要基于法律规定的程序和要求,来由土地出让方和被出让方签订协议来进行认定的。 【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师
股东转让的价格一般是按照净资产确定,但是具体由双方当事人协商确定,如果当事人无法确定,则可以委托专业机构进行评估。按照规定公司股东要将股权转让的,应当与受让方签订转让协议,该协议中需要写明双方的身份信息,股权转让的价格,公司简况及股权结构等
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土地使用权出让、招标、拍卖前,由区(县)招标拍卖办公室委托有资格的房地产估价机构综合考虑各种因素,对出让地块招标拍卖底价进行评估后,由市招标拍卖办公室确认。
一、出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 (一)以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和
长春暂无房产税的税种。评估价差额的20%原则上是向出卖人征收的个人所得税。
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,在中国,土地的所有权都是属于国家或者集体的,公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人,转让后原权利人不再享有土地
土地使用权是否可以流转,需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说,我国土地包含了国家所有的土地,以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地,以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权,被称
根据我国城市房地产管理法相关规定,房屋买卖时,房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体,房屋的所有权依赖于土地使用权,房屋所有权转让的同时,土地使用权必须随之转移,否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前