只有房产证没有合同可以办房屋抵押贷款吗？

2020-06-18 308

普法内容

没有房产证只有合同，一般不可以抵押贷款。若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续；若是抵押贷款的，需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款，仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。抵押贷款，又称抵押放款。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。

《中华人民共和国民典法》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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房屋抵押贷款有没有需要压房产证的
正常情况下是需要抵押的,个别银行不需要,因情况而定

2021-10-11 643
如果只有房产证复印件抵押贷款可以吗？
房产证复印件抵押贷款可以吗的回答如下：房产证复印件不可以贷款。房产证贷款必须提供的资料： 1、设立登记申请表 2、《房屋所有权证》原件 3、房地产抵押合同 4、主债权合同（一般指借款合同） 5、《国有土地使用证》复印件（校验原件） 6、抵押

2024-06-17 10
房屋只有他项权证没有抵押证可以过户吗
已抵押的房产一般不可以过户。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝出售请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后出售。

2021-01-12 237

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房屋抵押贷款合同只有抵押权证能办理吗？
不可以贷款的。没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证了。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款

2023-10-29 15,340
买房子没有房产证只有购房合同只有收据只有收据可以办理抵押贷款吗
答1首先去银行按揭贷款，分期付款。目前商业银针对的贷款是只有房本的房屋,需要你准备的材料:你的收入证明,双方的买卖合同,双方身份证及相关身份证明材料；卖方的结婚证,及房本,相关身份证明材料。需要特别提

2022-02-26 15,340
无房产证只有物业合同的房屋可以抵押吗
无房产证不能完成抵押登记手续。无房产证只有物业合同的房屋多次抵押可能属于民间的非合法的抵押，抵押行为不受法律保护。《房屋登记办法》：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机

2022-10-11 15,340
个人房屋抵押贷款没有合同可以补办吗?
个人贷款合同都是可以补办：在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效到经办行，让银行重新给一个原合同的复印件。如果办理的是，那么可以携带本人有效身份证到中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样也

2022-10-07 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

21,751 15,340
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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