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有贷款的房产证有用吗

有贷款的房产证有用吗

2023-02-24 10
普法内容
有贷款的房产证有用。 房产证领取流程如下: 1、确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询; 2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》; 3、必备材料之——测绘图,测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据; 4、领取相关文件,集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章; 5、缴纳公共维修基金、契税,这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证; 6、提交申请材料; 7、按照规定时间领取房产证。 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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    2021-06-12 95
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    2024-07-09 18
  • 我要用住房贷款。但住房没有产权证,可以贷款吗?
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    2024-06-29 17
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    2023-02-20 15,340
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    2021-11-15 15,340
  • 还有抵押贷款的吗?农村房,有房产证

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    2022-10-06 15,340
  • 有房产证,有贷款买房能否贷款

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    2021-11-03 15,340
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  • 没有房产证的按揭房能贷款吗 00:49
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唐玉娟律师 唐玉娟律师

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