房客提前退租怎么处理

2021-03-13 203

普法内容

根据合同约定要求房客支付违约金，如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋租赁如果租客提前退房怎么办
租房未到期就提出退房，构成违约。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，以收取违约金的方式来处理，违约金的数量，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，一般根据双方房屋租赁合同的约定来确定。

2021-04-08 323
房客在租房期间提前想退租房租给退吗
看合同是如何约定的，提前退租属于违约情况，可以不退。可以协商解决

2024-05-01 10
押一付三租客提前退租，房租要退吗？
签订租赁合同的话可按合同执行，未签的话也可协商解决，无法达成一致的，向法院起诉。

2024-06-06 12

专业问答更多>>

如何办理租客提前退租
租客提前退租由于出租人责任造成的，承租人不承担责任，如果是承租人原因退房的，可以协商解除合同，或者承担违约责任后解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事

2023-07-26 15,340
租客请求提前退房违约情况如何处理？
承租人提前退房违约，出租人可以要求其采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因

2022-11-15 15,340
签订租房合同后租客提前退房怎么办？
关于租房的期限，一般是由当事人之间根据实际情况协商之后确定的，但法律中规定最长不能超过20年。通常在到了约定的租赁期限之后，那么租客才可以退房。但现实中，有的租客却提前退房，那么此时应该怎么办呢？我们

2022-03-06 15,340
房客在租房期间提前想退租房租给退吗
承租人提前退房的，出租人会不会退房租，要依据双方签订的合同而定，但在实践中一般是不退的，但可以退还押金。退租时哪些损失可以不扣押金为保证租房及房间设备不受损失，现在签订租房合同时出租人会要求交付押

2023-04-25 15,340

法律短视频更多>>

01:02
租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

5,466 15,340
01:17
提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

2,495 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,045 15,340