二手房交易卖方需要提供哪些资料

2024-05-07 35

普法内容

在二手房交易的过程中，卖方可提供以下一系列必备文件以确保交易合法有效：一是身份证明，即卖家本人的身份证原件及其复印件；二是户口本，包括房屋所有人的个人户口簿原件以及其复印件；三是房屋产权证明，其中包含了房屋业主的所有权证书、原始购买发票（复制品）以及购房合同等重要文件；四是婚姻状况证明，如已婚人士则需提供婚姻关系证明——结婚证书的复印件，若未婚或者离异，也需向监管机构提交相关的单身证明或是离婚证明；五是共有产权人声明，若是该套房屋由多人共同拥有，卖家就必须出具他们共同决定出售的书面声明；六是产权人印章，此乃有时之必需品；七是土地使用权证，如若房屋所属地面部分拥有独立的土地使用权，那么这份证明也应当呈上；八是房屋核档证明，以此来明确房屋的所有权归属以及其性质特征；九是房屋转移证明材料，以此来证明房屋所有权将要实现其从卖方到买方的真正转移；十是房屋买卖合同，这之中包含了该房屋在首次交易时所签署的所有合同文本；十一是房屋的分层分户平面图，这类图须严格按照房产测量规范进行绘制；十二是国有土地使用证，这份证明用于阐述房屋所有权以及国有土地使用权已经完成从卖方到买方的实际转移；十三是房屋维修资金缴付证明，这个只有在新房交付之后才会涉及到的文件；最后，便是由契税完税凭据所组成的税收缴纳证明，用于证明买家已经依法履行了相关的购税义务。需要特别强调的是，这些必要的准确材料可能会因各地区的法律法规差异而产生略微的变动与调整，因此具体的要求应根据当地的政策规定为准。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房交易中卖家提供的材料有什么
卖方在二手房交易中提供的信息： 1、产权人身份证； 2、户口本； 3、房屋所有权证； 4、原购房发票复印件及原购房合同； 5、房屋共有产权人的声明； 6、结婚证复印件； 7、产权人印章； 8、土地使用权证； 9、已购公有住房、成本价购房、优

2022-04-17 430
卖二手车要提供哪些车辆材料
一、卖二手车要提供哪些车辆材料 1、卖二手车要提供五种车辆材料，分别是：（1）原车主身份证原件及复印件各1张。若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件；（2）登记证原件及复印件各1份；（3）行驶证原件及复印件各1张；（4）原始购车

2022-06-30 45
二手房交易中卖方提供不了单身证明
去民政局办理噻

2024-06-08 16

专业问答更多>>

二手房买卖需要提交哪些材料？二手房买卖需要提交哪些材料？? 谢谢
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说，二手房买卖需要提交以下材料： 1.登记申请书原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有权证原件； 4.网上签约的

2022-03-25 15,340
二手房买卖中, 房屋交易中, 卖方办理过户手续需要提供的材料有哪些
处理者需求带着现任房主身份证、房产证、契税等以上材料包含原件及复印件各一份。同有假如是易手房的原房主现已处理土地证的就要带着土地证原件，可是如原房主未处理土地证还需到房出现意的档案室来调取原房主的房改

2022-03-18 15,340
二手房交易流程怎么进行, 二手房买卖需要提供的材料主要有哪些材料
关于二手房交易流程怎么进行具体如下：第一，买房选定二手房之后，买卖双方就要进行信息沟通了。第二，如果第一步没有问题，就可以进行签约了。买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商

2022-03-06 15,340
买二手房过户时需要向卖方提供哪些材料？
卖方在办理房屋过户中起协助作用，协助买受人办理转移登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权

2022-06-01 15,340

法律短视频更多>>

01:16
二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

1,853 15,340
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

92 15,340
01:17
丧偶再婚需要提交哪些资料
丧偶再婚需要提交下列资料： 1、本人常住户口簿、居民身份证现场复印； 2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明； 3、提供死亡一方注销户口证明； 4、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。离婚的中国

585 15,340