民法典规定法律上租赁的，正当理由，还有哪些？

2024-07-01 23

普法内容

正当理由指非可归责于承租人的情况，理由还应当具有针对性，否则就没有实际意义。法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百六十一条【权利人的损害赔偿请求权】占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。

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民法典规定租赁合同能否单方解，法律上有哪些规定
民法典规定租赁合同能单方解除。不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的、承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的，可以单

2024-04-25 7
民法典规定是否有租赁法规的规定
一般为3－5年一租，最长不得超过；你租赁商铺时如果会在装修上花的代价较高，建议租期设定长一点，装修成本小的，租期就无所谓了。

2024-07-02 10
民法典规定离婚抚养权上诉的理由有哪些
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》16规定：一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。（1）与子女共同生活的，一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义

2024-06-16 8

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土地租赁民法典的规定，有哪些相关规定
土地租赁民法典的规定合同可以写明土地的面积、位置；土地用途及承租形式；土地的承租经营期限；地上物的处置；承租金及交付方式；出租方，承租方的权利义务及基本信息；转租；合同的变更和解除；违约责任，违约的履

2023-06-15 15,340
租赁合同纠纷应当由哪个法院管辖,法律有哪些规定
租赁合同纠纷应当是由房屋所在地的法院管辖。《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因租赁合同纠纷确定管辖法院属于专属管辖。

2023-09-24 15,340
承租人有哪些正当理由可拒付租金,有哪些规定
律师解答承租人有以下正当理由可拒付租金： 1、不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失，承租人可以视情况不付租金； 2、由于出租人不履行维修义务，导致承租人无法使用租赁物，无法使用期间的租金可以不支付。

2023-11-10 15,340
哪些情况属于法律规定的除名的正当理由
《合伙企业法》第五十条规定：“合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：①未履行出资义务；②因故意或者重大过失给合伙企业造成损失；③执行合伙企业事务时有不正当行为；④合伙协议约定

2022-10-28 15,340

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民法典1042条规定有哪些
民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目

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民法典居住权规定有哪些
民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决

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民法典对离婚的新规定有哪些
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

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