宅基地证是永久的吗

2020-11-23 7

普法内容

宅基地是永久的。宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅的集体所有土地。《农村宅基地管理办法》第七条规定，农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续；涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。第八条规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

《农村宅基地管理办法》第七条农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续；涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

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宅基地是否有永久性使用权
宅基地没有永久性使用权。拥有宅基地的前提是具备农村集体成员身份，土地的所有权归国家和集体所有，土地使用权到期后一般由国家收回重新分配，不是永久使用权。

2021-01-18 320
农村宅基地确权是不是永久有效
农村宅基地对于集体来说是永久的，对于村民个人并不是永久的。若是村民擅自将宅基地转让给他人，或者村民死亡后，宅基地上并没有房屋，那么该宅基地就有可能会被收回。具体有如下情形： 1、农户建的房子倒塌两年后未重建，集体应回收土地使用权。如想继续

2020-12-27 179
农村宅基地永久性转让合法吗
合法。农村的宅基地转让是属于合法行为，但宅基地转让和出售只能在本村居民之间进行，不能向外村居民进行转让出售，否则双方之间签署的转让协议是属于无效的。这是因为农村的疾病是属于集体所有，不属于个人所有。农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利来

2023-06-07 3

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宅基地永久产权证怎么写
自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地将收回的。如果盖了房子的宅基地就是永久的了。下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市

2022-06-20 15,340
农村宅基地是不是永久的？是否归地？
农村宅基地有使用寿命。宅基地有两种：一种是国有土地上的宅基地，应该有年限，不超过70年；一种是集体土地上的宅基地，没有年限，是农村集体经济组织成员因身份获得的。《土地管理法》第九条城市土地属于国家。农

2021-11-08 15,340
宅基地永久产权证存在吗，一般是多少年？
根据《土地管理法》，宅基地土地所有权（产权）属村集体组织，使用权归分配的农户。但如果批准后，较长时间未使用的，村集体可以收回（各省规定不一样，不过一般是两年）。

2022-07-25 15,340
宅基地永久占地赔偿标准
看当地具体政策文件。永久占地一般是永远收回使用权。土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用

2022-03-19 15,340

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没有宅基地证赔偿吗
没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定，原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件，比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准，不同地区拆迁补偿政策不同，因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候，补偿分为两部分，一

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宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

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宅基地土地证丢失怎么补办
宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委

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