出租房如何避免法律纠纷

2021-01-17 113

普法内容

出租房避法律纠纷的方法：首先、房主应持有《房屋产权证》，只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。其次、应当要求对方出具身份证件原件,并相互保留一份对方的身份证复印件。再次、如果租赁房屋的目的是为了设立营业机构时作为办公或经营场所,应在租赁合同里进行明确约定,并办理房屋租赁登记手续。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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租房纠纷该怎么办？租房如何避免纠纷
租房避免常见纠纷应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求出租方提供租金、押金收

2022-01-18 106
如何才能避免租房纠纷呢，有哪些法律规定
避免租房纠纷应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求出租方提供租金、押金收据；应对提

2024-05-20 15
租房房东避免纠纷怎么办
在租赁房产时，为避免法律争议，务必核实承租人有效证件，确认其职业及居住人数；确保定期检查房屋状况，预防违法行为发生；明确规定物业、卫生、水电等各项费用的支付方式；同时请注意租赁期最长不超过20年。

2024-05-24 35

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怎么避免出租房纠纷？出租房纠纷如何避免？
出租房如何避免纠纷，当事人应该怎样避免出租房纠纷1.房主应持有《房屋产权证》，只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人（房屋产权人）的委托代其出租房屋的，应具备房主的书面委托书。如果是

2022-10-26 15,340
如何避免租房纠纷和房屋拆迁纠纷
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关

2022-07-22 15,340
租房如何避免纠纷,法律的规定是什么
租房可以采取下列措施来避免纠纷： 1、合同内容及形式不得违反法律规定； 2、明确合同双方是否适格，主要看出租人是否具有处分权； 3、合同内容中关于标的房屋面积、物业费、租金、支付方式、租赁期限、违约责

2023-06-14 15,340
如何避免租房纠纷, 房屋租赁纠纷相关法律规定有哪些
第一，看楼时尽量考虑一些租赁较为活跃的小区，因为这些小区放盘的机会较大，相对选择也较为充裕。目前很多租客由于考虑就近工作地点租屋，于是往往将选择范围圈定在一个较小的范围内，在租赁旺季的2、3月份，这些

2022-02-27 15,340

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00:57
单位如何发放抚恤金避免纠纷
单位发放抚恤金避免纠纷的方式如下：单位发放职工逝世的抚恤金、丧葬费等费用，一般应由死者的配偶领取；配偶已去世的，由死者的子女领取；死者未婚的，由其父母领取。家属之间因为死者遗产分配的争议，可以明确告知他们，企业无权干涉家属的遗产分配问

3,575 15,340
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如何规避房产继承纠纷
要规避房产继承纠纷，就要在被继承人死亡之前，确认能够继承房产的继承人范围。具体来说，就可以通过订立遗嘱的方式，规避纠纷的发生。同时，遗嘱的内容应当确定，每个遗嘱继承人可以分得的份额。但是需要注意，能够继承遗产的遗嘱继承人，必须在法律规定的法

1,270 15,340
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

925 15,340