土地使用权续费可以吗

2021-02-06 116

普法内容

土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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土地使用权土地使用权年限可以提前延期吗
土地使用权期满后，可以重新签订合同，进行延期。

2020-09-02 343
专项土地使用权和耕地使用权可以抵押吗
耕地使用权可以进行抵押，法律规定可以进行抵押的财产还包括：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器等。

2021-01-25 183
国有土地使用权划拨使用权可以转让吗
可以转让,但是依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他

2021-10-02 13

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土地使用权期满，土地使用者可以申请续期吗？
土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

2022-10-26 15,340
商场土地使用权使用期已过可以续期吗
可以续期。商用土地的使用权限为40年，当该商用土地的产权到期后土地使用者可以向土地管理的相关部门申请续期。如果土地使用者没有申请续期，该房产就会被国家收回。

2022-10-15 15,340
土地使用权出让后，土地使用权的续期需要交费吗
经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。农村土地使用证本来就是个人办理的，当地政府

2021-04-23 15,340
国有土地使用权可以作为土地使用权抵押吗
以土地使用权抵押可以贷款。但土地上有附着物的应该一并抵押。去银行询问一下，首先是你的贷款用途要符合国家政策和银行规定，最好是国家扶持性产业。然后问一下银行需要的相关手续和报表、权证等。..。

2022-10-30 15,340

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土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

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01:02
什么是土地使用权出让
根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行

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01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

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