公积金怎么办理每月冲抵房贷

2023-12-20 25

普法内容

公积金办理每月冲抵房贷流程如下： 1、准备相关材料：包括住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。 2、填写申请表：用户需要填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》并提交给委托银行。 3、银行审核：银行收到材料后会进行审核，审核通过后会与用户签订协议，并将协议报送一份给住房公积金中心。 4、公积金中心审批：住房公积金中心对申请进行审批。 5、开始冲抵：审批通过后，从次月起，银行会从公积金账户中扣除余额进行还款。公积金的优点如下： 1、贷款利率低：公积金贷款的利率通常比商业贷款低，这使得购房者可以节省贷款成本。 2、首付比例低：公积金贷款的首付比例通常比商业贷款低，这使得购房者可以更容易地支付首付款。 3、贷款额度高：公积金贷款的额度通常比商业贷款高，这使得购房者可以购买更昂贵的房产。 4、还款灵活：公积金贷款的还款方式比较灵活，购房者可以根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。 5、免征税：公积金免征所得税，这意味着购房者可以节省一部分税款。综上所述，公积金办理每月冲抵房贷是一个非常实用的工具，可以帮助借款人减轻还款压力并更好地管理他们的财务状况。然而，在决定是否使用此工具之前，借款人应该仔细考虑其优缺点以及个人的具体情况。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

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公积金如何冲抵房贷本金
公积金冲抵房贷本金的方法如下： 1、先确认公积金账户余额，并与贷款银行进行沟通，确定可用公积金金额和冲抵方式。 2、向公积金管理中心提交冲抵申请，提供购房合同、银行还款证明等相关材料。 3、等待公积金管理中心审核通过后，将冲抵金额打入贷款账

2023-06-08 31
办理公积金月冲或年冲还贷怎么办理？需要什么手续？
公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还

2024-06-24 41
住房公积金贷款后每个月公积金的抵扣方式是什么
公积金贷款后每个月公积金抵扣方式是，公积金机构会直接公积金账户扣除贷款数额。如果办完公积金贷款后辞职了：（1）离职后还在当地工作，原单位公积金账户会与新单位合并；（2）离职后去外地工作，如果外地的工作单位建立了住房公积金账户，则可以将在

2023-05-03 643

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每月月冲的公积金为什么有些月冲不了
公积金月冲每月冲条件是什么？ 1、借款人的公积金贷款已发放，且已经还款一个月及以上； 2、借款人的公积金账户是正常缴存状态； 3、借款人的公积金账户余额不低于月还款额的六倍； 4、借款人的信用良好，没

2022-07-17 15,340
公积金年冲每年冲几次？
如何用每个月的公积金来冲抵自己的房贷便是一门学问，一般而言，公积金“冲还贷”的常见方式有两种：月冲和年冲。到底哪种方式能达到最佳“减负”效果，并不能一概而论，关键要看房贷者本身现金流等情况。

2022-05-22 15,340
公积金贷款年冲月冲是怎么回事？
可以盘活自己的资金。月还，那么你的工资就可以用于还贷以外的用途了。贷款利息不管用那种方式还，贷款合同一旦签定，就基本是固定的了。除非国家调整公积金贷款利率，会发生一些变动。年冲可以把现在公积金帐号里的

2022-07-09 15,340
住房公积金是什么，住房公积金能抵冲吗，可以用来抵冲的金额吗
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金可以用来；中抵商业性贷款，但是有条

2022-02-15 15,340

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住房公积金每年怎么调整
住房公积金每年的调整方式如下：单位和职工的住房公积金缴存比例为各5%至7%。单位可以在各5%至7%的范围内，自主确定住房公积金缴存比例。单位和职工的住房公积金缴存比例应当一致。根据相关法律规定可知，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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单位怎么办理住房公积金
单位办理住房公积金如下：单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。新设立的单位应当自设立之日起30日内，到住房公积金

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