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婚前一方父母出资购买的房屋,若房产仅登记在其子女一方名下的,该出资时为对于子女单方面的赠与,对于首付款部分,女方无权进行分割;对于婚后共同还贷和房屋增值部分,属于夫妻共同财产,原则上夫妻双方可以均等分割。
夫妻共同还贷款的,房产属于双方共有财产,离婚时按照首付比例和还贷款情况协商分割,协商分割不了的,起诉至人民法院,由人民法院根据实际情况进行分割。
婚前购买登记在女方名下,单纯说房产权益归属,就是女方婚前个人财产。但是,首付钱是男方所出,男方可以拿出出资凭证,要求主张这部分债权,但是这和房子产权无关,是两回事。婚后还贷,不管是男女怎么还贷,所用资金全是婚后共有财产,一家一半,包括婚后还
离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。 一、子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属
这种情况离婚一般按夫妻共同财产进行分割。除非你有证据证明你用于购买房屋的钱属于婚前个人财产。
婚姻法司法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成
1、婚后买房即使首付是男方出,房产也应当属于夫妻共同财产,属于夫妻共有,离婚时原则上也应当平分。 2、夫妻在婚姻关系存续期间,双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配,所以婚后买房一
婚前首付款,离婚财产分割的规定如下: 1、一方婚前支付首付款,房屋登记在一方名下的,法院多数会判决房屋归登记方所有。尚未偿还的贷款,则为产权登记一方的个人债务; 2、夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分,由双方平分。个人房产在
首先,在我国,离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式。其中,协议离婚适用于夫妻双方均同意离婚的情况,在此情况下,夫妻双方应当自行订立好离婚协议书,约定好夫妻共同财产、夫妻共同债务和子女抚养权等的处理方式,并依法办理离婚登记。另外,起诉离婚适用于
男女双方结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为,对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。如果是在男女双方结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理,没有约定或者约定不明确的,视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产