对所买房屋的面积产生疑惑该怎么办

2020-01-10 30

普法内容

可以自己找测绘部门对所买房子进行实测。而且测量商品房面积由政府垄断之势被打破，不再由房管部门包办了，而是可以自己从指定的26家房地产测绘单位中任意挑选一家进行测绘。注意，由于测绘不仅要测套内面积，还要测公摊面积，所以如果由一家来承担这部分费用很高，不划算。因此，建议业主联合起来请测绘公司。

根据《北京市国土资源和房屋管理局关于推进商品房测绘市场化有关试行规定的通知》第三条规定：商品房测绘项目的委托人和受托人应当就测绘项目签订书面合同，合同应当包括项目的基本情况、完成期限、收费标准、成果质量要求、争议解决方式等内容。

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二手房买卖的疑惑
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要57个工作日。第四步，贷款

2024-05-31 15
二手房产过户疑惑？
二手房过户流程 ①对交易房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 ②买卖双方签订二手房买卖合同无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移

2024-04-22 20
个人住房公积金提取疑惑
在国企改革中，有的企业根据职工工作年限一次性向职工发放安置费，以此解除企业与职工的劳动关系，即“买断工龄”。问能否提取职工个人住房公积金账户内的存储余额根据建设部建法函204号文答复：与职工解除劳动关系的企业，可以按有关规定一次性支付给职工

2024-04-17 22

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房屋面积有疑问
卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合

2022-03-25 15,340
私生子上的疑惑
【私生子如何上户口】私生子上户口的疑惑网友提问:私生子上户口我有一个孩子今年13岁啦，还未上户口，如果上户口会罚款吗能上成户口吗需要哪些手续呢希望详细点律师回答:能上户口的。因为：现在上户口政策很宽松

2022-10-28 15,340
房屋买卖纠纷，实际交付的房屋面积缩水该怎么办？
这种情况下，你可以诉请解除合同或者要求开发商继续履行。第一，如果您要求继续履行，可以要求开发商补回相应价差。第二，如果您要求，那么您可以诉请开发商退还本金，并由开发商偿还相应与利息。

2022-10-01 15,340
房屋买卖面积是按照产权面积算吗，房屋买卖各种面积到底是什么样的
房子各种面积到底是什么东东 1、产权面积：房地产行政主管部门审核通过的建筑面积为产权登记面积。(通常房产交易面积以此为准) 2、使用面积：套内建筑面积 3、分摊面积：套外共有建筑面积 4、建筑面积：套

2022-02-26 15,340

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01:35
房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

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房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

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00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

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