农村无房产证的房子怎样证实权属

2021-04-03 734

普法内容

房屋产权以登记为准，如果不动产登记部门没有办理登记的，不能确定房屋的权属，利害关系人可以申请房屋确权，在办理产权登记后，就能确定房屋的归属了。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

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无产权农村房子能公证吗
小产权房买卖一般不能到公证处公证。房产的买卖以办理权属转移登记为标准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。

2020-01-07 112
农村房子无证无产权能够赠与吗
农村房屋无证不能赠与。房屋的赠与以办理权属转移登记为准，没有房屋产权证的农村房屋不能办理过户手续，同时无法办理赠与公证，提交公证申请时公证处不予受理。

2021-04-23 214
无产权证的农村房屋能否分割
无产权证的农村房屋不能作为物权分割，可以对财产权益予以分割。夫妻双方可以协商确定房屋占有人，双方当事人有争议且协商不成的人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，不直接判决该房屋所有权的归属。

2021-03-22 175

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农村无证房子属于违建吗
农村无证房屋不等同于违章建筑。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。《土地管理法》第四条规定

2021-06-05 15,340
农村房子的产权归属怎么样查
一、解决乡村宅基地房屋证，需要准备如下资料：根据《房屋登记办法》的限定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列手续：必要手续。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人隶属房屋所在地

2022-07-05 15,340
怎样买农村无产权房
不能购买农村无产权证的房屋。按照我国相关法律的规定，未依法登记领取权属证书的住房、权属有争议的住房等均不得转让。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

2022-11-16 15,340
农村无房产证明样本是怎样写的呢
兹证明我辖区××同志，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXX，属无房户。情况属实，特此证明。 ×××××村委(或居委会) ××年XX月XX日

2022-07-28 15,340

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农村房子办房产证要哪些手续
农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地

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无证房产怎么确权
房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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