上海房屋过户费怎样算的呢？谢X解答

2024-06-02 5

普法内容

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1％、90平～144平内1．5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳； 2、印花税：房款的0．05％ 3、交易费：3元／平方米 4、测绘费：1．36元／平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0．05％ 2、交易费：3元／平方米 3、营业税：全额的5．56％（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 4、个人所得税：房款的1％（．普通房满五年唯一减免）。（3）

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房产过户费的数额是什么呢？详细解答谢谢解答
一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、印花税：房款的0．05％ 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：1．36元平方米 5、权属登记费及取证费

2024-06-13 15
办理房屋过户手续的内容是什么？谢X解答
二手房屋交易需要手续？ 1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据

2024-07-06 4
上海违章交强险的办法是什么呢？谢X解答
关于与道路交通安全违法行为相联系的浮动，制度则是继续沿用了上海现行的做法。一是对于上浮的计算，如果发生了10次及以上交通违法，费率上浮15％；如果发生了一次公安部门认定的严重交通违法行为，主要有闯红灯、酒后开车、无证驾驶、逆行、超速、超载、

2024-06-17 3

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大连房屋过户流程的内容是什么呢？谢X解答
现在还可以吧，在大连来说交易还是很规范的，具体流程：资金监管--到交易市场报税---（五个工作日）--到交易市场交税、过户--（五个工作日）--出产权证、交接。过户主要准备的手续就是：身份证、户口本

2022-07-15 15,340
怎样写房屋遗产协议书的呢？谢X解答
为避免今后因住房问题产生矛盾，经姊妹六人共同商定，对位于的一套两室一厅的房屋继承问题予以确定，达成了一致意见。特签订如下协议：1．位于的一套两室一厅的房屋（2），为国企房改房，是以父亲的名义于1997

2022-07-24 15,340
买卖房屋过户怎么办理手续和材料呢？谢X解答
二手房过户手续 1、卖方了解房屋现状（注意产权），卖方提供房产拥有的合法证件（房屋所有权证书、身份证件及其它证件）。 2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可定金（没有强制性），买卖双方签订二手

2022-08-10 15,340
老人抚养费如何算的呢？谢X解答
一、赡养费的计算。首先计算子女家庭的人均月收入，子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50％计算赡养费；

2022-07-17 15,340

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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01:07
没有上海户口怎么在上海购房
没有上海户口在上海购房的方式如下：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2、该家庭在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购买上海新房

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