物业公司管理人员须持什么证件

2022-04-25 4,049

普法内容

物业公司管理人员证件分为岗位证书和职称证书，具体如下： 1、物业管理基础上岗证书包括《物业管理从业人员资格证》、《物业管理企业经理证》； 2、物业管理职称证书也有很多《助理物业管理师证书》、《物业管理师证书》等等，其中含金量比较高的当属《物业管理师证书》。是物业上岗证是建设部颁发的物业管理人员上岗证书，根据物业管理条例要求，物业从业人员应取得上岗证书，才能从事物业管理工作。实际中，通常只有物业管理员和物业各级部门经理、主管需要上岗证书，其余如维修工、保安、保洁员等没有物业上岗证的要求，部分岗位有专项证书，如电工、电梯工、消控值班员等。物业管理职业资格证书是物业管理从业人员就业应聘的必备证书。只是指管理层。

《物业管理条例》
第三十二条  从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。
第三十五条  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十九条  物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
第四十五条  对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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居委会人员是不是必须聘任物业公司的管理员
居委会不能选聘物业管理公司。尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是没有权利为小区选聘物业管理公司的。根据2021年实施的《民法典》第二百七十八条的规定，下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业

2021-04-10 191
物业公司从业人员需要哪些证件
物业公司从业人员需要的证件： 1、工商行政管理部门进行企业注册； 2、有限责任公司设立登记提交材料规范； 3、一人有限责任公司设立登记提交材料规范，即即将成立的物业管理公司的定位、短期应该达到什么样的经营目标、中远期企业的发展战略等，最好针

2022-12-15 34
物流公司的管理人员必须有监事制吗
物流公司监事负有责任。监事享有法律和公司章程授予的参与管理、监督公司事务的职权,同时负有对公司忠实和勤勉义务。如果物流公司的监事在执行物流公司的职务行为时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，侵犯公司合法权益，给公司造成损失的，应当承担赔

2021-08-18 14

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物业管理法规定物业公司必须缴纳什么保证金
实行物业服务信用保证金制度。物业服务企业在承接物业项目时，应当按照有关规定向物业所在地的区、县(市)物业行政主管部门缴存物业服务信用保证金。信用保证金实行企业缴存、政府监管、专户存储的原则，专项用于物

2022-03-22 15,340
物业公司必须接哪些物业管理项目？物业公司是否必须接哪类物业管理
不是。按照物业服务公司的资质决定其可以接哪些类型的物业管理项目。建设部出台的《物业管理企业资质管理办法》第8条规定，物业管理企业资质等级分三级，一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目；二级资质物

2022-02-15 15,340
什么情况下业主委员会可以更换物业管理公司，更换物业管理公司条件
当《物业管理委托合同》所约定的事由出现需要更换物业管理公司的情况时，可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接更换，也可以由业主委员会根据业主或物业使用人的投诉，解除与物业管理企业的合同。业主

2022-05-04 15,340
物业公司物业管理公司的法人有什么责任
主要责任是保障住宅区的安全，以及在业主有需要时，及时维护业主的合法权益。为了规范物业公司的职员的行为，国家立法机关制定了相关的民事法律规范，若物业公司不履行自己责任的情形，业主可以向当地的人民法院提出

2022-05-29 15,340

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成立投资公司须具备什么条件
成立投资公司需要的条件有以下五点： 1、股东符合法定人数； 2、有符合法律规定的公司章程，由全体股东共同制定； 3、有公司住所、名称； 4、有符合公司章程所规定的全体股东认缴的出资额； 5、有符合投资公司要求的组织机构。注册投资公司的具体

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吊篮作业人员需要证件吗
吊篮作业人员需要证件。吊篮安装拆卸工为特种作业人员，应当经建设主管部门考核合格，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。安装前对提升机进行检验以及对吊篮构配件规格的统一性、配套性进行检查，对吊篮组装后安全使用有重要意义。高处作业操作证，

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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