房产证加名不同情况的流程是怎样的

2024-07-04 9

普法内容

房产证上加名字要分以下几种情况： 1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 3、若是通过买卖加名，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。 4、如果是婚后加名，那么这种情况属于变更登记，具体参考当地政策，一般需要市民需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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成都房产证加名需要有怎样的流程
第一种情况：有房无贷房产证加名字流程以及房产证加名字费用 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐

2024-06-25 7
房产证加名的三种情况具体是哪些
房产证加名的三种情况是：（一）赠与：单方到不动产登记中心申请加名，或单方到公证机关公证再申请过户；（二）买卖：买卖双方到不动产登记中心持房地产转移登记申请书、买卖合同、房产测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料办理转移登记；（三）析

2020-08-27 108
什么情况下房产证不能加名字
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证

2021-02-02 301

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房产证加名难吗？怎样做房产证加名流程
房产证加名字流程： 1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记机构申请房产证加名变更登记； 2、房屋登记机构对当事人双方的申请材料进行审核； 3、房屋登记机构

2022-06-08 15,340
房产证加名要准备哪些材料，房产证加名流程是怎样的
房产证加名字流程主要有4个业务流程，申请、受理、审核、登薄。办理流程：想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权

2022-04-18 15,340
房产证前加名的几种情况，房产证前加名和后加名
房产证加名的三种情况是：（一）赠与：单方向房地产登记中心申请变更登记名称，或单方向公证处公证后申请过户；（二）买卖：买卖双方持房地产转移登记申请、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房

2021-11-04 15,340
房产证加名的三种情况是哪种
及办理费用主要分为三种情况第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证(、、)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核

2022-08-31 15,340

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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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02:13
破产清算的流程是怎么样的
破产清算的流程如下： 1、申请破产。破产申请应当向人民法院提出，破产债务人、债权人、债务人股东等都有权作为破产申请人。 2、法院受理。法院受理破产案件的，应作出正式书面裁定，裁定中应指定破产管理人。法院应通知已知的债权人，并通过公告方式通知

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房屋置换流程是怎样的
房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更

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