租房中介代签房东名字合同生效么，法律如何规定

2024-06-02 19

普法内容

问题解答：租房中介代签房东名字，如果中介取得了房东授权，且合同符合法律规定的，合同生效。如果中介没有取得房东授权，私自代签，事后也没有被房东追认的，则合同不对房东发生法律效力。

《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。\n依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房中介可以代替房东签字吗，法律依据是什么
租房中介经房东授权，可以代替房东在租赁合同上签字。根据《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定

2021-11-03 32
租房合同只有中介签字无房东签字是否是合法的
如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，反之则无效。租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交

2020-01-05 27
找中介租房子如何签合同是中介还是房东
1．房子是谁的就和谁签，也就是说一定要和房东签，但是中介要做为第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找他． 2．如果中介没有营业执照，是不可以进行中介服务的，这样的中介你不要去找，如果你通过他租上房子了，又不想给中介费，只能是依照无营业执照

2024-06-07 20

专业问答更多>>

租房中介代签房东名字后属于二手房吗
在获得授权或被代签人追认的情况下，代签合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。未明确授权他人签字的，合同无效。

2021-11-09 15,340
房屋租凭合同书不是房东本人签字,中介代签有效吗?
如果中介具有房东的委托，或是事后房东追认这份合同就是有效的，因此是否有效，要视房东的真实意思。

2022-10-28 15,340
中介代替房东签字有效吗
如果租赁合同上只有一方签字，合同还未生效，您可以要求中介返还定金；如果中介人代替房东签字，那么说明双方达成合意，合同生效，您需要履行合同约定的相关义务，您提出解约是需要负违约责任的。对于您提到中介是否

2022-05-04 15,340
租房签合同中介代签有效吗，租房代签怎么收费
一般情况来说。中介带你看的房.房主应该会与中介签协议的.首先你应该联系房主,问是否有与中介签协议,如果没有,那么你那份协议应该不算数的.(我是重庆的)客观的说,通常情况下就算你与中介签了协议,你私下交

2022-04-27 15,340

法律短视频更多>>

00:58
租房合同没签名生效吗
一般来说，租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下，合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签，以保障自己的合法权益不被侵害，否则可能出现交了定金或者租金，但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊，若是承租人已经履行主要义务，

1,428 15,340
01:20
代签合同签谁的名字
按照法律规定，代理人在代理权限的范围内，采用被代理人名义实施的民事法律行为，会对被代理人产生效力。代签合同可以表述委托合同处理事项的过程，代签字需经过同意，如有合法委托书，或者有法定代理权的，则签自己的名字。如果没有授权委托书的，签谁的名

6,134 15,340
01:41
合同生效的法律规定
合同生效的法律规定根据我国《合同法》的相关法律规定可以知道，我国有关合同生效的规定主要有下面几点：第一，如果合同是依照法律规定订立，无论是形式上还是实质上都符合法定要求的，从合同成立时合同正式生效。如果有关法规规定在办理批准、登记等手续后

2,443 15,340