追加首付要重签合同吗

2021-04-27 3,453

普法内容

根据相关法律法规规定，追加首付一般不需要重新签订合同，只需要补签协议即可。如果当事人双方协商一致，同意追加首付，即可进行合同变更。一般有明确规定，如果原合同与补充协议条款不同，则以补充协议的为主，但是倘若原合同明确表示条款不得变更，则补充协议的条款失效，没有法律效力。

1、根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 2、《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。 3、《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

网签后可以追加首付吗
如果购房者在网签时决定的是贷款，那么网签后是不能追缴首付款的，如果必须追加，需要撤网签。因为网签附件的文本中是体现首付款和贷款金额的，如果购房者在此时添加了首付，贷款额度就会变化，合同就需要变更。

2021-03-23 1,215
已签合同追加首付款该如何办呢？
现在如果已签合同追加首付款的话，一般情况下如果是申请商业贷款，提高首付了，就是说少减少贷款，这个情况是不可以重新签订合同的。申请贷款的时候修改贷款申请表即可。

2024-06-02 4
追加担保借款合同要重新签吗
追加担保借款合同要重新签。债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任，只承担原合同确定的保证责任。

2021-03-16 95

专业问答更多>>

已签合同追加首付款该如何办?
现在如果已签合同追加首付款的话，一般情况下如果是申请商业贷款，提高首付了，就是说少减少贷款，这个情况是不可以重新签订合同的。申请贷款的时候修改贷款申请表即可。

2022-08-07 15,340
追加担保借款合同要重新签吗
借款人申请借款展期，是对借款合同履行期限的变更，保证人如果未书面同意，只在原保证期间内承担保证责任。因此，出借人如果同意为借款人展期且仍需要借款人提供担保的，追加担保借款合同需要重新签。根据最高人民法

2022-09-11 15,340
追加首付要改合同吗,法律上该如何规定
依据相关法律规定，当事人追加首付要改合同。购房合同的贷款金额与提交给银行的贷款金额需保持一致，追加首付后贷款金额发生变动，购房人可以与银行签订补充协议，用以说明具体情况。关于追加首付是否要改合同的问题

2023-12-10 15,340
追加首付要改合同吗，最新的规定是什么
依据我国《民法典》合同编的相关规定，当事人追加首付要改合同。购房合同的贷款金额与提交给银行的贷款金额需保持一致，追加首付后贷款金额发生变动，购房人可以与银行签订补充协议，用以说明具体情况。

2023-08-29 15,340

法律短视频更多>>

01:02
草签合同能退首付吗
如果买卖双方已经草签合同并且交了首付，想退房，是不可以的。按照我国当前的法律规定，依法成立的合同，对双方具有法律约束力。双方要按照约定，履行自己的义务，不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后，对方允许的情况下可以解除合同。但是，这时买房

2,258 15,340
01:09
不签合同交首付违法吗
不签合同就交首付，是否违反法律规定，需要根据情况而定。购买的是一手房的，那么只须确认开发商取得了预售证，有网签系统即可。如果买的是二手房，因为通常都会存在流程问题，则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料，就可以让开发商继续履行合同，或

1,874 15,340
01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

540 15,340