二套房离婚后再买算首套吗

2021-01-08 409

普法内容

如果第一套房子不是本人做的按揭就不算，如果是共同做按揭的现在再买房就是二套房了。现在的政策判定二套房的标准是认房又认贷款，只要以前做过按揭，再做按揭就是二套房了。即使现在没有房子，如果是以女儿的名义也不行，因为判定是以家庭为单位的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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首套房贷款结清出售后再买房算二套房吗
在房屋按揭贷款偿清后出售然后重新购买房屋，该情况被视为第二次购房行为。判断是否属于第二次购房的标准主要基于“认房”以及“认贷”两个方面，也就是说，如果申请人名下拥有房产或者存在尚未结清的房贷，无论先前的房贷是否已经偿还完毕，申请人的个人征信

2024-04-21 23
在异地买二套房算首套房吗
判定是否为第二套房。根据相关规定，个体在婚姻关系存续期间购买房产的行为应被视为二套房交易。第二套房的判定依据是依据单个个人名下所登记的房地产数量，即拥有两处或以上房地产的产权便可定义为第二套房。以下列举了七种常见的被判定为第二套房的情况：

2024-05-02 33
公积金贷款买一套房子卖掉后再买房算首套还是二套
请直接咨询房管部门。

2024-07-02 39

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首套房判定标准，婚前个人买房，婚后再买算首套吗？
不算，房管局对首套房的认定是根据家庭实际持有数量来判定的，你之前已经买过一套，再买肯定算作二套。

2022-10-19 15,340
老人买了一套房, 再买一套房子算首套房吗?
看你原来的房产是什么房。如果是农村宅基地房或无证的小产权房、集资房等，再买一套按首套算。首套房小于90平方米的契税按房产总价的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。如果

2022-02-10 15,340
现在后我，想再买一套房子算首套房吗？
具体还需要看当地政策。不过一般情况，如果您身上有贷款买房记录的话，离婚后再买房也算二套房

2022-10-17 15,340
名下有拆迁房，再买一套，算首套房还是二套房
首套房全部用公积金借贷买二套房能够不算首套房。首套房，是指买下仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定准则)。中国人民银行限定我国城市居民买下第一套住房享有按揭借贷利率优惠和最低首付比率等优惠政策。所谓

2022-08-11 15,340

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01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

1,656 15,340
01:18
二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

16,957 15,340
00:55
两套房产离婚时如何分配
两套房产，在离婚的时候，夫妻双方首先可以通过协商的方式来完成分配问题。需要注意，如果双方协商成功的话，应当签订书面的房产分割协议，来进行权利的确认。如果双方无法达成一致的财产分割协议的话，双方都有权利向具有管辖权的人民法院，提起财产分割之诉

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